Das folgende passiert, wenn Sie eine Hypothekenzinsenlezung verpassen:
Fehlen einer Hypothekratenleistung kann eine belastende und kostspielige Situation sein. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, Ihre monatlichen Hypothekratenleistungen zu erfüllen, verstehen Sie die Konsequenzen und wie Sie diese Herausforderung bewältigen müssen, ist wichtig für Heimeigentümer.
Der Gnadigkeitsfrist
Fehlt Ihnen eine Hypothekratenleistung, bieten most Lender eine 15-Tage Gnadigkeitsfrist an. In dieser Zeit können Sie Ihre Zahlung ohne Strafen zahlen. Dieses Buffer bietet Heimeigentümern, die temporäre Finanzschwierigkeiten erlebt haben oder einfach vergessen haben, ihre Zahlung rechtzeitig zu leisten, etwas Flexibilität.
Die Folgen von mehreren verpassten Zahlungen
Eine einzelne verpasste Zahlung kann nicht unbedingt katastrophal wirken, kann sich aber schnell eskalieren, wenn Sie weiterhin hinterstündig bleiben. Hier's was typisch passiert:
- Spätgebühren: Nach der Gnadigkeitsfrist belasten Lender üblicherweise Spätgebühren.
- Creditscore Auswirkungen: Ihr Creditscore kann eine Belastung nehmen, was zukünftiges Leihen schwieriger und teurer macht.
- Risiko der Zwangsvollstreckung: Sind Sie vier aufeinander folgende Hypothekratenleistungen verpasst oder 120 Tage spät, starten most Lender den Zwangsvollstreckungsprozess.
Was tun, wenn Sie keine Zahlung leisten können
Wenn Sie sich nicht in der Lage finden, eine Hypothekratenleistung zu leisten, bleiben Sie ruhig, aber handeln Sie etwas. Hier sind einige Schritte in Erwägung zu ziehen:
- Kontaktieren Sie Ihren Kreditgeber sofort: Die Kommunikation ist Schlüssel. Viele Kreditgeber sind bereit, Heimeigentümern, die finanzielle Schwierigkeiten erleben, zu helfen.
- Erkunden Sie Verzugsmöglichkeiten: Ihr Kreditgeber könnte Verzugsmöglichkeiten angeboten haben, wie z.B. eine vorübergehende Unterbrechung oder Senkung der Leistungen. Hier finden Sie Tipps, um diese und andere Verlusteinwirkungsoptionen zu verfolgen.
- Überlegen Sie sich eine Kreditzuweisung: Das Involvieren der Kreditzuweisungsvoraussetzungen um die Leistungen vereinfachbar zu machen. Hier finden Sie eine Vollständige Anleitung, um dies und andere Veränderungen der Kreditbedingungen zu erlangen.
- Überlegen Sie sich eine Neufinanzierung: Wenn Ihr Kredit noch in gutem Stand ist, könnte die Neufinanzierung mit niedrigerem Zins zu niedrigeren monatlichen Leistungen führen. Die Neufinanzierung Ihrer Hypothek kann Potenziell tausende Dollar über die gesamte Laufzeit des Kredits sparen; hier finden Sie Tipps, um tatsächlich einen niedrigeren Zins zu erlangen.
- Suchen Sie Rat bei Wohnberatung: HUD-zertifizierte Wohnberater können Rat und Ressourcen bereitstellen, um Ihre Situation zu bewältigen.
Tipps, um verpasste Zahlungen zu vermeiden
Die Vorbeugung ist immer besser als die Heilung. Hier sind einige Strategien, um Ihre Hypothekratenleistungen auf dem Laufenden zu halten:
- Automatische Zahlungen einrichten: Das Sichern Sie sich, dass Sie niemals eine Zahlung vergessen.
- Eine Notfallreserve aufbauen: Ziele Sie auf das Speichern von rund sechs Monatsausgaben, um unerwartete finanzielle Setbacks abzudecken.
- Ihr Budget regelmäßig überprüfen: Suche nach Bereichen, in denen Sie sparen können, um Ihre Hypothekratenleistung priorisieren zu können.
- Bi-wöchentliche Zahlungen zahlen: Das kann Ihnen Geld schneller zusprechen und den Gesamtschuldenzins reduzieren.
- Ihre Hypothekbedingungen informieren: Verstehen Sie Ihre Kredite—einschließlich der Zahlungsfälligkeit und der zu zahlenden Beträge—ist essenziell.
Erinnern Sie sich, dass Ihr Heim wahrscheinlich Ihr wertvollstes Vermögen, finanziell und emotional, ist. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, Hypothekratenleistungen zu zahlen, nehmen Sie nicht verzweifelt Kontakt auf. Unabhängig davon, ob Sie Ihren Kreditgeber kontaktieren, Rat von einem Finanzberater einholen oder Regierungsunterstützungsprogramme erforschen, gibt es oft mehr Optionen als Sie möglicherweise denken.
Während dieser Gnadigkeitsfrist können Sie die verpasste Hypothekratenleistung ohne zusätzliche Gebühren zahlen, indem Sie das gesparte Geld verwenden. Wenn mehrere verpasste Hypothekratenleistungen zur Zwangsvollstreckung führen, müssen Sie möglicherweise darüber nachdenken, Ihr Heim zu verkaufen oder alternative Wohnungen zu suchen, denn das Verlieren Ihres Heims kann bedeutende finanzielle und emotionale Implikationen haben.
