Das Baugewerbe rechnet mit einem Abbau von rund 10.000 Arbeitsplätzen.
Der Baugewerbebereich ist in mehreren Bereichen mit Problemen konfrontiert. Prominente Faktoren, die zu dieser Situation beitragen, sind der Anstieg der Zinsen, die zunehmende globale Unsicherheit und ein erheblicher Anstieg der Kosten. Als einzige Ausnahme hat das Bauingenieurwesen einen steigenden Umsatzzuwachs erlebt.
Die deutsche Bauwirtschaft äußert Bedenken hinsichtlich der wirtschaftlichen Lage, wie es Peter Hubner, der Präsident der HDB-Vereinigung, zeigt. Hubner schätzt einen Rückgang des Gewinns um 4% und die Verlust von 10.000 Arbeitsplätzen im Jahr 2024. Zuerst hatte die HDB einen Rückgang von -3,5% der Umsätze vorausgesagt.
Wie Hubner betont, hat die Bauwirtschaft seit vier Jahren einen abnehmenden Trend in ihrer Leistung erlebt, und es gibt keinen Hinweis darauf, dass diese Verluste im laufenden Jahr wieder aufgeholt werden. Der Pessimismus hat sich verstärkt, da Einnahmen und anschließende Investitionen deutlich geschnitten wurden, weil Steuerreformen vorgenommen wurden.
Die Wohnbauindustrie muss die schwersten Herausforderungen bewältigen. Die Umsätze, angepasst an die Inflation, sollen um 12% im Bereich des Wohnbaus abnehmen, wie Hubner feststellte. Im Gegensatz dazu ist das Bauingenieurwesen der vorhergesagte Wachstumssektor mit einem 1,5%-Ausdehnung der Umsätze. Der Grund dafür ist - umfassende Aufträge von Deutsche Bahn, Stromnetzbetreibern und öffentlichen Verkehrsmitteln werden die langsame Leistung des gesamten Sektors ausgleichen.
Die Anzahl fertiggestellter Wohnungen nimmt ab. Die von der HDB durchgeführte Marktforschung zeigt, dass die Bauwirtschaft für die Gesamtwirtschaft von Bedeutung ist. Der direkte Beitrag zum BIP betrug 5,2% im Jahr 2019, wie die Daten vom IW zeigen. Aus den Höchstwerten von 2021 bis zum Ende von 2023 ist die reale Wertschöpfung des Baugewerbes um 15% gesunken. "Neben steigenden Zinsen und globaler Unsicherheit haben die ansteigenden Baukosten vor allem das Wohnungsmarktproblem verursacht."
Nach Daten des IW sollen in den kommenden Jahren 350.000 neue Wohnungen gebaut werden, um mit der wirtschaftlichen Entwicklung Schritt zu halten. Allerdings könnte die Leistung des Immobilienmarktes unter 250.000 Einheiten im Jahr 2024 unterliegen. Um diesen Ausgang zu vermeiden, wären Immobilieninvestitionen um etwa 20 Milliarden Euro jährlich zu erhöhen, beginnend mit den 295.000 fertiggestellten Wohnungen im Jahr 2022 und 2023. Das IW empfiehlt, möglicherweise Regelungen für den Bau zu ändern, um die Produktivität des Industriezweiges zu steigern, indem man serielle Bauverfahren einführt.
