Baugenehmigungen werden von der vorgesehenen Quelle nicht erteilt
Kämpfende Bauindustrie konfrontiert sich mit hohen Ausgaben und Hypothekensätzen. Trosthaftes Zeichen, die Anzahl von Baubewilligungen ist deutlich niedriger als die des Vorjahres. In den ersten vier Monaten sank die Anzahl der ausgestellten Baubewilligungen um etwa 20% im Vergleich zum Vorjahr.
Deutschlands Wohnbausektor nimmt nicht an Fahrt auf. Gemäß der Bundesstatistischen Amy, wurden im April für beide neue und umgebaute Wohneinheiten Genehmigungen erteilt, die deutlich unter den Zahlen des Vorjahres lagen. Genauer gesagt, wurden 14.300 neue Wohneinheiten gezählt, was einem Rückgang von 17% im Vergleich zum selben Monat des Vorjahres entspricht. Die Gesamtzahl der Genehmigungen für neue und umgebaute Wohneinheiten kombiniert erlebte einen Rückgang von 17% im Vergleich zur Vorjahreszahl.
Bauprojekte sind deutlich teurer geworden, bedingt durch den markanten Anstieg von Hypothekensätzen und Baukosten der letzten zwei Jahre. Der Rückgang an Baubewilligungen hält bereits Monate an. Bau- und Immobiliengeschäftsverbände fordern eine Erhöhung der staatlichen Finanzierung als Antwort auf den urbanen Wohnraummangel.
Industriestimmung leichtet sich auf
Trotzdem zeigt sich eine leichte Verbesserung der Stimmung in der Bauindustrie, lautet die Aussage des Münchner IFO-Instituts. Das Institut gab an, dass der Wirtschaftsklima im Wohnbau "substantiell verbessert" sei, während die Mehrheit der Unternehmen noch Pessimismus äußerte. Das Wirtschaftsklima im Straßen- und Tunnelbau "markant verbesserte" sich. "Der Weg zur Besserung ist noch lang," betonte IFO-Experte Klaus Wohlrabe.
Von Januar bis April wurden Genehmigungen für 57.100 neue Wohnungen erteilt - ein Rückgang von 23,7% im Vergleich zum selben Zeitraum des Vorjahres. Die Anzahl der Genehmigungen für Einfamilienhäuser erlebte einen deutlichen Rückgang von fast einem Drittel (32,5%) auf 12.300 Einfamilienhäusern. Für das häufigste Bauwerkstyp, Mehrfamilienhäuser, gab es einen Rückgang von 20,2% auf 38.500 Wohnungen.
Die Gesamtzahl der Genehmigungen von Januar bis April, einschließlich von Wohnraumrenovierungen, belief sich auf 71.100 Wohnungen. Das ist ein Rückgang von 21% im Vergleich zum selben Zeitraum des Vorjahres.
