ТОП-10 причин инвестировать в недвижимость Дубая (часть 2)

Рассрочка до 7 лет без процентов, стабильно высокий спрос на жилье, довольно быстрый возврат инвестиций за 10–12 лет, отсутствие налога на доход от аренды и стабильная экономическая и политическая обстановка.

Мы с вами уже рассмотрели 5 причин, по которым инвестирование в недвижимость в Дубаи – выгодно. Все эти факторы в совокупности делают вложения весьма привлекательными.

ТОП-10 причин инвестировать в недвижимость Дубая (часть 2)

Но даже этот список причин не является исчерпывающим. Есть еще как минимум 5 «ЗА», чтобы говорить о надежности вложений.

Шестая причина. Международный финансовый центр

Дубай один из самых значимых и влиятельных международных финансовых центров мира. Этот город привлекает бизнесменов и компании, прежде всего, благодаря своей стратегической локации, финансовым услугам, либеральной экономической политике и стабильности.

Основой успеха Дубая как международного финансового центра является Dubai International Financial Centre (DIFC), который был создан в 2004 году с целью продвигать город как глобальную хаб-площадку для финансовых услуг. Здесь компаниям предлагается инфраструктура мирового класса, свободная экономическая зона с нулевым налогом на прибыль и доходы, а также собственная правовая система и суды, работающие на основе английского права.

По последним данным, сейчас в DIFC зарегистрированы 3292 компании, общий штат которых составляет более 27 000 сотрудников.
Инвестиции в коммерческую недвижимость и офисные помещения в Дубае растут по мере того, как все больше международных компаний стремятся установить свое присутствие в этом динамично развивающемся городе.

Спрос также стимулируется уникальной бизнес-средой Дубая. Высококлассные торговые площади, разнообразные опции для ритейла и гостеприимства, а также современные жилые комплексы. Таким образом, Дубай предлагает комплексный подход к бизнес-размещению – от офисных зданий до жилых районов для сотрудников.

Как отмечает ТОП-брокер компании RELLA Нина Астраханцева, – сейчас Дубай уверенно занимает позиции одного из ведущих международных финансовых центров, конкурируя даже с Лондоном, Нью-Йорком и Гонконгом. Это делает его желанным направлением для инвесторов и предпринимателей, стремящихся расширить свой инвестиционный портфель и извлечь выгоду из растущего ближневосточного рынка.

Развитая инфраструктура

Торговые центры в Дубае – это еще и гигантские развлекательные комплексы, которые привлекают миллионы посетителей ежегодно. Они предлагают развлечения для всех без исключения. Не стоит забывать и о развитой транспортной инфраструктуре, метро Дубая, является самым длинным полностью автоматизированным метрополитеном в мире без машинистов.

Город также активно инвестирует в создание современных жилых комплексов, бизнес-центров и объектов социальной инфраструктуры.
Это приводит к повышению стоимости недвижимости и делает Дубай одним из самых желанных мест для жизни и инвестиций. И это, конечно, отражается на стоимости жилья и его востребованности.

Хостинг крупных международных мероприятий

Благодаря своей стратегически выгодной географической позиции между Востоком и Западом, Дубай стал популярным местом для проведения международных конференций, выставок и других значимых событий.

Одним из наиболее масштабных мероприятий, проходивших в Дубае, было мировое EXPO 2020, которое изначально было запланировано на 2020 год, но из-за пандемии COVID-19 было перенесено на 1 октября 2021 года и продолжалось до 31 марта 2022 года.

Такие события, без преувеличения, становятся точкой притяжения миллионов людей из разных стран, что логично способствует росту спроса на различные услуги.

И что вполне закономерно, увеличивается и спрос на жилье. Посетители и участники ищут как краткосрочное проживание, так и долгосрочную аренду, особенно если они планируют участвовать в других проектах или рассматривают возможность переезда в Дубай.

Это стимулирует рост сектора недвижимости и приводит к увеличению инвестиций в жилые и коммерческие объекты.

Программа «Золотая виза». Девятое преимущество инвестиций в Дубаи

Дубай предлагает программу «Золотая виза», которая при покупке недвижимости на определенную сумму, позволяет инвесторам получить долгосрочное пребывание в стране. Это обеспечивает дополнительные преимущества для иностранных покупателей.

Более подробно о преимуществах этой программы рассказывает ТОП-брокер компании RELLA Нина Астраханцева.

Долгосрочное пребывание. Виза выдается на 5 или 10 лет и автоматически продлевается при соблюдении условий.
Направленность на семью. Владельцы «Золотой визы» могут включить в свою визу членов семьи, таких как супруг(а) и дети, а также предоставить им право на работу и обучение в ОАЭ.
Отсутствие налога на доход. ОАЭ не облагает личный доход налогом, что делает его привлекательным местом для международных инвесторов.
100% собственность. Иностранные инвесторы могут владеть недвижимостью на 100%, что не всегда возможно в других странах.

Десятый пункт – безопасность и высокий уровень жизни

Дубай заслужил репутацию одного из самых безопасных городов на планете. По данным различных международных исследований и рейтингов, эмират часто оказывается в верхних строчках рейтингов безопасности городов. Это достижение во многом обусловлено строгими законами и порядком, поддерживаемым в городе, а также современными технологиями наблюдения.

При этом Дубаи предлагают своим жителям и посетителям высокий уровень жизни. Город является очень комфортным для жизни, предлагая жителям и туристам инфраструктуру мирового класса, передовые медицинские учреждения, высококачественные школы и так далее.

Эти факторы способствуют высокому спросу на недвижимость, если вы подобрать интересный вариант для инвестирования вы можете с помощью сертифицированных брокеров, таких, как RELLA REAL ESTATE COMPANY.

«Рынок недвижимости очень разнообразный, существует широкий спектр вариантов – от роскошных вилл и пентхаусов до более доступных апартаментов. Вы можете написать лично мне и получить каталог топовых объектов совершенно бесплатно», – подчеркивает ТОП-брокер компании RELLA Нина Астраханцева.

Инвестирование в недвижимость Дубая представляет собой уникальную возможность для капиталовложений, которая сочетает в себе стабильность, инновационность и высокий потенциал доходности.

Мы выделили десять ключевых причин, делающих рынок Дубая особенно привлекательным для инвесторов со всего мира. От безналоговой инвестиционной среды до стремительного экономического роста, от мирового лидерства в сфере гостеприимства и туризма до передовых технологических разработок в строительстве – Дубай демонстрирует уникальное сочетание факторов, обеспечивающих устойчивый рост стоимости недвижимости и приток международных инвестиций.

Такая синергия делает покупку недвижимости здесь не просто покупкой актива, а стратегическим вложением, которое окупится и преумножит инвестиции.