Жилищные компании опасаются продолжения тенденции к снижению в 2024 году
Поворот года – Жилищные компании опасаются продолжения тенденции к снижению в 2024 году
Тенденция к снижению объемов жилищного строительства в Баварии может усилиться в следующем году. Таковы опасения Ассоциации жилищных компаний Баварии, основанные на внутреннем опросе компаний-членов, опубликованном в среду в Мюнхене. Согласно опросу, более 500 компаний уже сдали в этом году меньше квартир, чем в 2022 году. 40 процентов компаний-членов намерены сократить инвестиции в новое строительство в следующем году, говорится в исследовании.
Большинство членов VdW – социально ориентированные жилищные компании, в том числе 357 кооперативов и 108 муниципальных компаний. По предварительным данным ассоциации, в этом году компании построили около 4 500 квартир. Это почти на 800 квартир меньше, чем 5267 квартир, построенных в 2022 году, согласно предыдущим данным VdW. В опросе приняли участие 152 компании с 185 000 квартир.
По данным опроса, члены VdW считают, что самыми большими препятствиями для жилищного строительства являются рост процентных ставок по кредитам и политические условия. Директор ассоциации Ханс Майер обвинил правительство Германии в «финансовом хаосе», связанном с программами жилищных субсидий государственного банка KfW.
«После прекращения финансирования кооперативного жилья в конце ноября под ударом оказалась и программа по строительству новых домов с учетом климатических условий», – критикует он. «Большие вопросы относительно будущего программы финансирования вызывают неопределенность в планировании». Эта критика относится к сокращениям федерального бюджета, недавно согласованным берлинской коалицией.
Кроме того, среди жилищных ассоциаций существует большая неопределенность в отношении объявленной правительством земли цели климатической нейтральности к 2040 г. Ассоциация также критикует отсутствие ясности в отношении программ финансирования Берлина и их финансовых ресурсов по этому вопросу. Кроме того, существует неопределенность в отношении политически желаемых или подходящих источников энергии, а также нехватка специалистов.
По данным исследования, почти 80 % опрошенных компаний не считают финансовую поддержку замены систем отопления и других проектов достаточной. Почти две трети – 63 % – предполагают, что арендная плата значительно возрастет в связи с модернизацией энергоснабжения.
Читайте также:
- Чемпионы против лучших в Европе: саммит по настольному теннису в Гамбурге
- 21-летний «пенсионер», покинувший китайские крысиные бега ради жизни в сельских горах
- Проект Египта по прекращению войны все еще обсуждается
Источник: www.stern.de
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
