«Finanztest»: Небольшое смягчение процентных ставок по строительству
«Finanztest»: Небольшое смягчение процентных ставок по строительству
После кратковременного шока процентных ставок в конце октября, к концу ноября процентные ставки на строительство снова снизились – в среднем до уровня ниже 4 процентов. Стоит сравнить предложения для тех, кто собирается строить.
4,27 процента – именно столько в среднем приходилось платить заемщикам в конце октября за 80-процентную ипотеку со сроком погашения десять лет. За прошедшее время предложения значительно улучшились, и средняя ставка снова опустилась до отметки чуть ниже четырех процентов. При сумме кредита в 400 000 евро это все еще позволяет сэкономить 100 евро, согласно ежемесячному анализу журнала «Finanztest» (выпуск 1/2024).
Если немного сравнить, то можно найти выгодные предложения значительно ниже среднего уровня. Если в прошлом месяце было практически невозможно получить кредит с вышеупомянутыми условиями менее чем под четыре процента, то теперь выбор снова стал гораздо шире. Согласно тесту, лучшие процентные ставки для 80-процентного финансирования с десятилетним сроком предлагают Hypofact (3,67 процента), DTW (3,69 процента) и Luna Finanzierung (3,70 процента).
Меньший собственный капитал не обязательно должен быть недостатком
Если вы хотите зафиксировать процентную ставку не только на 10, но и на 15 лет, вам придется поглубже залезть в карман. Три лучших предложения здесь отличаются друг от друга всего на чуть-чуть. И здесь тройку лидеров также составляют DTW (3,84 %), Luna Finanzierung (3,85 %) и Hypofact (3,86 %) – хотя и в другом порядке.
Люди, желающие построить дом и имеющие в своем распоряжении больше собственных средств, получают чуть более выгодные, но не значительно лучшие условия. И здесь лучшее предложение предлагает DTW – 3,60 процента на десятилетний срок.
Если для финансирования недвижимости вашей мечты вам придется взять в банке больше денег, а самостоятельно вы сможете собрать только десять процентов от стоимости покупки, вам придется согласиться лишь на небольшую процентную надбавку – если таковая вообще будет. Провайдер Hypofact может сохранить предложение в 3,67 процента для этой группы покупателей с десятилетним сроком по сравнению с 80-процентным финансированием. Следующее лучшее предложение предлагает Check24 с 3,76 процента. DTW и Luna Finanzierung взимают премию в размере около 0,1 процентного пункта (3,80 процента).
Читайте также:
- Немцы – одни из самых несчастных людей в Европе
- Как изменится жизнь Германии в 2024 году
- Новое расписание DB в Германии
Источник: www.ntv.de
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
