Цены на жилую недвижимость в Германии снизились
Цены на жилую недвижимость в Германии снизились
Согласно результатам исследования, цены на жилую недвижимость в Германии в третьем квартале значительно снизились. В период с июля по сентябрь кондоминиумы подешевели в среднем на 1,5% по сравнению с предыдущим кварталом, сообщил в четверг Кильский институт мировой экономики (IfW) в своем аналитическом отчете. По сравнению с тем же кварталом предыдущего года снижение было еще более значительным – 10,5%. Тенденция к снижению была еще более выражена в других сегментах жилья. Односемейные дома стоили на 3,2% меньше, чем в предыдущем квартале, и на 12,1% меньше, чем годом ранее. Для многоквартирных домов снижение составило 5,9 и 24,0%.
«Кризис на рынке недвижимости Германии продолжается», – сказал президент IfW Мориц Шуларик, подводя итоги. «Повышение процентных ставок ЕЦБ вызвало явный разворот тенденции к снижению на немецком рынке жилья, и дна пока не видно». Европейский центральный банк (ЕЦБ) повысил ключевую процентную ставку до 4,5% в целях борьбы с высокой инфляцией.
Во всех сегментах рынка было зарегистрировано примерно на треть меньше продаж, чем в предыдущем году. Если сравнивать со средними показателями 2019, 2020 и 2021 годов, то падение достигает 50%. «Падение числа сделок свидетельствует о том, что при нынешних ценах на рынке сходятся лишь несколько продавцов и покупателей». Это плохая новость, особенно в сфере нового строительства – «для экономики, а также для Германии как места ведения бизнеса, которая остро нуждается в новых жилых площадях в городах, чтобы быть привлекательной для местных мобильных квалифицированных работников», – говорит Шуларик.
Читайте также:
- Муниципалитеты повысят ставку налога на недвижимость
- DIHK: Налог на недвижимость в Бранденбурге практически не изменился
- Муниципалитеты RP повысят налог на недвижимость
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
