Строительство сенатора на Эльбтауэре: завершение к июлю 2028 года
Строительство сенатора на Эльбтауэре: завершение к июлю 2028 года
В связи с замораживанием строительства Elbtower Сенат настаивает на том, чтобы небоскреб был достроен в срок – не позднее, чем через два года после ранее намеченных сроков. «Сейчас мы предполагаем завершить строительство в июле 2028 года, как это предусмотрено контрактом», – заявила Карен Пайн (СДПГ), сенатор по градостроительству, в пятницу в парламентском бюджетном комитете. Когда в январе этого года объект был передан девелоперу Signa Real Estate, Сенат еще предполагал, что строительство престижного объекта будет завершено не позднее 2026 года.
Пайн отверг критику депутата от Левой партии Хайке Зюдманн о том, что при продаже объекта Сенат заключил «плохой контракт», который теперь грозит городу «разрушенным зданием» на ближайшие пять лет. «Я совершенно не согласна с оценкой, что это был плохой договор».
По словам управляющего директора компании Hafencity GmbH Андреаса Кляйнау, сроки составления контракта с компанией Signa были намеренно широкими, чтобы учесть все возможные варианты при реализации столь сложного строительного проекта. По словам Пайна, целью всегда было определить такие сроки, которые позволили бы частному инвестору «довести проект до финишной прямой под собственным напором».
Согласно договору, строительство здания должно быть завершено не позднее начала 2028 г., в противном случае могут быть наложены штрафные санкции в размере 500 тыс. евро в месяц, максимум 10 млн. евро. Город сможет выкупить недостроенное здание у Signa не ранее 2029 года в обмен на возмещение покупной цены в размере 117 млн. евро. «Неплатежеспособность сразу же приведет к возникновению права выкупа», – сказал Пейн.
«Если компания Signa не продолжит строительство, жители Гамбурга смогут еще долгие годы смотреть на стройку Elbtower как на памятник жадности Олафа Шольца и как на реликт капиталистического градостроительства», – заявил Судманн. И это «действительно не очень красивое зрелище».
За больной Signa Group стоит австрийский предприниматель Рене Бенко, который недавно поручил реструктуризацию своего холдинга, занимающегося недвижимостью и розничной торговлей, и вышел из операционного бизнеса.
Финансовые трудности в секторе недвижимости не ограничиваются одним лишь Гамбургом, учитывая инфляцию и рост процентных ставок, говорит Пайн. «В принципе, это общемировая проблема».
По словам Пайн, ее ведомство узнало о замораживании строительства только в конце октября – несмотря на ежемесячные отчеты контролера строительства, заказанного девелопером проекта. «Необходимые отчеты представлялись и проверялись каждый месяц». «Никаких аномалий выявлено не было». По словам Клейнау, на сегодняшний день нет никаких признаков того, что жильцы уже покинули Elbtower в результате замораживания строительства.
Башня Elbtower, имеющая 65 этажей и высоту 245 м, станет третьим по высоте зданием в Германии. Согласно более ранней информации, полученной от компании Signa Real Estate, стоимость небоскреба должна была составить 950 млн. евро.
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
