Спад цен на недвижимость особенно сильно ударил по Франкфурту
Спад цен на недвижимость особенно сильно ударил по Франкфурту
Согласно новому анализу, падение цен на недвижимость особенно сильно затронуло Франкфурт. Данные Ассоциации немецких пфандбриф-банков (VDP) показывают, что в третьем квартале дома и квартиры в крупнейшем городе земли Гессен подешевели в среднем на 9,1% по сравнению с предыдущим годом. Это самое значительное снижение среди семи мегаполисов, где цены были на 5,7% ниже уровня предыдущего года. Наименьшее снижение цен зафиксировано в Берлине (4,7%). В Дюссельдорфе, Гамбурге, Кельне, Мюнхене и Штутгарте снижение цен составило от 5,1 до 6,8%.
По сравнению с предыдущим, вторым кварталом, цены на недвижимость во Франкфурте снизились на 1,2%, говорится в опубликованном в пятницу исследовании VDP.
В последние месяцы агенты по продаже недвижимости также отмечали снижение цен на жилую недвижимость во Франкфурте выше среднего. В качестве причины они называли то, что международные инвесторы, которые традиционно особенно активны в этом городе, сдерживают рост цен из-за повышения процентных ставок. Кроме того, прекращается строительство новых объектов, что означает уменьшение количества новых дорогих объектов, а также значительное ухудшение ситуации на рынке высотных жилых зданий.
По мнению ассоциации, представляющей наиболее крупных финансистов недвижимости в Германии, кризис на немецком рынке недвижимости продолжается. Основной причиной падения цен является резкий рост процентных ставок, который приводит к удорожанию финансирования.
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
