Signa-Holding неплатежеспособна: неясное будущее для группы Бенко
Signa-Holding неплатежеспособна: неясное будущее для группы Бенко
Еще одна важная компания из сети Signa, принадлежащей австрийскому инвестору в недвижимость и розничную торговлю Рене Бенко, признана платежеспособной. Заявление о банкротстве Signa Holding GmbH – это предварительная низшая точка для группы, которая, помимо прочего, владеет долей в столичном Kadewe. В среду холдинговая компания подала заявление в Коммерческий суд Вены об открытии процедуры реорганизации под самоконтролем – «не очень хорошая новость» для Берлина как места расположения универмагов, по словам Франциски Гиффи, сенатора по экономическим вопросам.
«Мы продолжаем использовать все каналы диалога, чтобы лучше оценить последствия. На данный момент последствия процесса реорганизации в Австрии для комплекса компаний Signa в Германии пока не просматриваются», – заявила политик СДПГ в интервью Deutsche Presse-Agentur. «Однако ясно одно: мы хотим придерживаться нашей цели – сохранения и крайне необходимого дальнейшего развития универмагов в Берлине, а значит, и сохранения рабочих мест и структуры снабжения для берлинцев», – сказал Гиффи. Для этого необходимы надежные партнеры, «которые также могут выполнять свои обязанности в качестве инвесторов».
Поскольку группа Signa, основанная миллиардером Бенко, построена не как иерархическая группа, а как сложная сеть компаний, многочисленные субкомпании должны сами решить, остаются ли они платежеспособными или также подадут заявление о несостоятельности, как стало известно Deutsche Presse-Agentur из осведомленных источников.
Группа компаний Signa, занимающаяся недвижимостью и розничной торговлей, активно развивалась в период исторически низких процентных ставок. Однако с началом войны на Украине сектор недвижимости испытывает трудности, связанные с ростом стоимости строительства и энергоносителей, а также с повышением процентных ставок, и Signa это не коснулось. Помимо ситуации в секторе недвижимости, Signa отметила в своем пресс-релизе, что в последние годы розничная торговля в Европе оказалась под серьезным давлением. Инвестиции не принесли ожидаемого успеха. «Несмотря на значительные усилия, предпринятые в последние недели, необходимая ликвидность для внесудебной реструктуризации не была обеспечена в достаточной степени», – говорится в сообщении.
Миллионы для Galeria Karstadt Kaufhof все еще не выплачены
Последствия банкротства Signa Holding GmbH для группы универмагов Galeria Karstadt Kaufhof на данный момент неясны. «На данный момент ситуация не оказывает непосредственного негативного влияния на Galeria. Мы будем спокойно ждать результатов этого упорядоченного процесса», – заявили источники в компании. Последняя крупная группа универмагов Германии была вынуждена во второй раз искать спасения в процедуре защитного щита в конце 2022 года. Signa заложила 200 миллионов евро на реорганизацию. По сообщениям, первые 50 миллионов должны поступить в феврале.
Комплекс Signa Group участвует в ряде строительных проектов в Германии, которые, по сообщениям СМИ, в настоящее время находятся в тупике. В Берлине к ним относятся магазины Karstadt в Нойкёльне и Веддинге, высотный проект на Куамме и коммерческий проект «Glance» в Берлин-Шарлоттенбурге. Инвестиции Signa также включают здание Крайслер в Нью-Йорке и универмаги Selfridges в Великобритании.
Миллионные премии в подразделении недвижимости
Самые ценные объекты недвижимости принадлежат не холдингу, а Signa Prime Selection AG. Согласно официальным данным компании, в прошлом году она понесла убытки в размере около миллиарда евро после того, как стоимость инвестиционной недвижимости была обесценена примерно на такую же сумму. Тем не менее, четыре члена правления Signa Prime Selection получили премии на общую сумму 19 миллионов евро. В четверг наступает срок погашения облигаций, выпущенных этой компанией на сумму более 200 миллионов евро. Станет ли неплатежеспособным и это важное подразделение группы Signa и застройщика Signa Prime Development AG, поначалу оставалось неясным.
На данный момент был ясен только график работы холдинговой компании, годовая финансовая отчетность которой за 2022 год отсутствует в торговом реестре. По словам осведомленных инсайдеров, ожидается, что администратор реструктуризации будет назначен судом. Решение по плану реорганизации будет принято в течение 90 дней. Если кредиторы согласятся, они получат право на удовлетворение не менее 30 процентов своих требований в течение двух лет.
В течение последних недель подразделение спортивной розницы и немецкое подразделение Signa по управлению недвижимостью уже подали заявления о банкротстве. Бенко, чьи активы американский журнал Forbes оценивает в 2,5 миллиарда евро, в начале ноября объявил, что покидает пост председателя консультативного совета Signa под давлением своих коллег-акционеров. Его место занял немецкий эксперт по реорганизации Арндт Гайвиц, который, по словам инсайдерских источников, останется в совете в качестве внутреннего консультанта. Как и в предыдущие месяцы, в среду Бенко хранил молчание о положении своей разрушающейся империи недвижимости и розничной торговли.
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
