«Зеленые» в Баден-Вюртемберге упростят строительство
«Зеленые» в Баден-Вюртемберге упростят строительство
«Зеленые» в Баден-Вюртемберге упростят строительство, внеся ряд изменений в государственные строительные нормы. Об этом говорится в импульсном документе, принятом парламентской группой во вторник, который имеется в распоряжении Deutsche Presse-Agentur. «Доступное жилье – ключевой вопрос для многих жителей Баден-Вюртемберга. И необходимым условием для этого является увеличение объемов строительства», – заявил лидер парламентской группы Андреас Шварц. Цель – модернизировать государственные строительные нормы. По словам Шварца, предложения его группы объединят доступное жилье, инновационное строительство и защиту климата.
Одна из идей парламентариев заключается в том, чтобы переоборудовать больше офисных зданий под квартиры. «В связи с тенденцией к переходу на работу из дома многие офисные помещения не используются. Здесь имеется большой потенциал для переоборудования», – говорится в документе. По оценкам, к 2025 году может быть создано 30 000 квартир.
По мнению парламентской группы «зеленых», в настоящее время переоборудование офисных зданий возможно, но очень сложно, и поэтому редко используется на практике. Парламентская группа хочет изменить эту ситуацию и поэтому призывает к безпроцедурному переоборудованию офисных зданий в жилые. Это может облегчить ситуацию на рынке жилья в среднесрочной перспективе. «Ведь перепрофилирование зданий происходит быстрее, чем новое строительство», – говорится в сообщении.
Правительственная фракция хочет добиться более активной реденсификации городов, например, за счет увеличения количества квартир на крышах. Для этого парламентская фракция хочет внести изменения в государственные строительные нормы и правила, чтобы действующие нормы распространялись только на дополнительные квартиры на крышах, а не на существующее здание, как это происходит в некоторых случаях.
По мнению «зеленых», одним из основных факторов, влияющих на стоимость строительства, является обязательное строительство парковочных мест. «Подземные парковки, в частности, увеличивают затраты», – говорится в документе. Поэтому парламентская группа хочет создать норму, позволяющую отказаться от парковочных мест, если в них нет необходимости – например, если многоэтажные паркинги все равно строятся на окраине микрорайона. Парламентская группа хочет, чтобы строительные материалы лучше перерабатывались, а при строительстве в будущем учитывалась адаптация к изменению климата.
Министр жилищного строительства Николь Разави (ХДС) уже представила в августе планы по упрощению строительного законодательства. Она планирует полностью исключить из государственных строительных норм и правил требования по строительству парковочных мест и передать их местным властям. Они смогут на основании собственных подзаконных актов определять необходимость строительства парковочных мест при возведении новых жилых домов. В настоящее время при строительстве нового жилья необходимо создавать одно парковочное место на квартиру.
Кроме того, предполагается отменить требование к застройщикам строить детские площадки при превышении определенного размера здания. По мнению министерства, в будущем они смогут освободиться от этой обязанности путем внесения выкупных платежей. Местные власти смогут использовать полученные средства для строительства собственных детских площадок.
Разави предложил отменить процедуру возражений против заявок на планирование, чтобы сократить процесс согласования заявок на планирование. В настоящее время владельцы зданий и соседи могут подать возражение против утвержденной заявки на строительство. В среднем эта процедура занимает от 6 до 14 месяцев.
Читайте также:
- Зеленые” жалуются на задержки в принятии закона о защите климата штата
- Зеленые политики не хотят соглашаться с законом о депортации
- “Зеленые” Бранденбурга: Есть вопросы к центру для беженцев
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
