Может ли собственник установить камеры в арендованной квартире
Установка камеры в арендованной квартире может обеспечить лучшую безопасность и сохранность своего имущества. Например, такие преступления, как кражи со взломом, благодаря наличию видеонаблюдения, можно намного быстрее раскрыть.
Читайте также: Аренда квартиры с садом в Германии: разрешено ли выращивать овощи.
Арендодатель также может видеть, какие жильцы не соблюдают правила – например, при сортировке мусора. При этом некоторые жильцы воспринимают видеонаблюдение как массовое ущемление их личных прав. Так ли это на самом деле и может ли арендодатель установить камеры?
Когда собственник может установить камеры в арендованной квартире
На самом деле арендодатель не имеет права просто так беспричинно устанавливать камеры в квартире. Вместо этого ему сначала нужно получить согласие всех жильцов. Прежде всего, необходимо ответить на фундаментальные вопросы.
С их помощью можно понять, какие цели данным действием преследует собственник жилья. Возможно, у него есть на это действительно серьезные причины.
На какие вопросы стоит дать ответ:
- Почему он хочет установить камеры?
- Какую территорию охватывает камера?
- Как долго находится территория под видеонаблюдением?
- Кто имеет доступ к записям?
- Записи сохраняются и если да, то как долго?
Только когда все арендаторы дадут свое согласие (в идеале в письменной форме), собственник может установить камеры. Если хотя бы один человек проголосует против этого, то монтаж видеонаблюдения может не состояться.
Если в дом въезжает новый жилец, важно также получить его разрешение. При этом в некоторых случаях арендодатель может действовать вопреки желанию арендаторов. К ним относятся серьезные преступления, например, несколько прошлых краж со взломом, которые требуют поиска преступника.
При этом даже в таких случаях сначала необходимо принять другие меры, такие как установка надежных дверей и решеток на окна. Только если эти меры окажутся безуспешными, суды разрешат установку камер наблюдения, даже против воли арендаторов.
Поэтому важно знать о своих правах. Это позволит не попасть в неприятную ситуацию и не столкнуться с неправомерными действиями со стороны арендодателя.
Читайте также:
- Домашние животные в арендованной квартире: что нужно знать немцам
- 10 типов объявлений об аренде квартир в Германии
- Когда повысится арендная плата? Права арендатора
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
