Коалиция хочет усилить жилищное строительство в деревнях

В земле Шлезвиг-Гольштейн планируется строить больше индивидуальных квартир в небольших многоквартирных домах специально для молодежи и пожилых людей в деревнях. Такова цель предложения коалиционных фракций ХДС и «зеленых», которое парламент земли единогласно принял в четверг. Для этого в ходе очередного внесения поправок в план развития земли предполагается пересмотреть так называемые рамки жилой застройки таким образом, чтобы облегчить многоэтажное жилищное строительство.

Одна из целей – разумно сочетать создание остро необходимых жилых площадей и сокращение потребления земли. Ориентиром для новых льготных квартир в многоэтажном жилищном строительстве является показатель 50 кв. м жилой площади на одну самостоятельную жилую единицу. «Часто, например, переселение пожилых людей из слишком больших домов не удается из-за отсутствия в их родном городе подходящей жилой площади», – говорится в предложении.

«Необходимо строить больше», – заявила министр внутренних дел Сабина Зюттерлин-Ваак (ХДС). «В то же время мы, правительство земли, стремимся к тому, чтобы к 2030 г. ежедневный объем новых земельных участков в нашей земле сократился до менее чем 1,3 га в день».

По словам министра, в последние годы наблюдается значительное увеличение объемов многоэтажного жилищного строительства. По ее словам, в период с 2019 по 2022 год в Шлезвиг-Гольштейне будет построено около 26 тыс. новых квартир в домах с тремя и более квартирами. Это почти 50% всех новых квартир в земле. «Это означает, что во многих местах были реализованы альтернативы классическому односемейному дому», – сказала министр. «Нам нужно больше жилья для растущего числа пожилых людей и для людей с низкими доходами», – сказала министр. «Нам нужно больше жилья для беженцев и молодых людей, проходящих обучение или получающих образование».

Причем эти квартиры должны строиться не только в городах, но и в сельской местности, и особенно в небольших населенных пунктах, считает Зюттерлин-Ваак. Это может привести, например, к тому, что молодежь будет рассматривать возможность обучения в сельской местности, а пожилые люди смогут уменьшить площадь жилья, не меняя при этом места жительства.

«Я знаю, что в местной политике также существуют оговорки по поводу многоэтажного жилья», – сказала министр. Именно поэтому многие муниципалитеты пока предпочитают использовать свои рамки жилой застройки для одно- и двухквартирных домов, а не для строительства многоквартирных домов». Правительство штата улучшило рамочные условия для многоэтажного жилья и хочет продолжать это делать, сказала она.

Томас Хёльк из оппозиционной СДПГ выразил скептицизм. Жилье нужно там, где оно необходимо. В сельской местности это не так. Там, где новое жилье было необходимо, «зеленые», в частности, препятствовали этому. Даже на окраине Гамбурга жилье необходимо в сельской местности, сказала «зеленая» Эка фон Кальбен.

По мнению фракций коалиции, рынок жилья в земле находится в напряженном состоянии. Кроме того, стоимость новых заказов на строительство жилья в Шлезвиг-Гольштейне в первой половине этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года упала на 24% до 386 млн. евро.