Исследование стоимости жизни в Германии: стоимость жилья имеет решающее значение
Исследование стоимости жизни в Германии: стоимость жилья имеет решающее значение
По данным опроса, дороже всего жизнь обходится в Мюнхене, округе Мюнхен, Франкфурте-на-Майне и Штутгарте. Самыми дешевыми для проживания являются Фогтландкрайз в Саксонии, Грайц в Тюрингии и Гёрлиц. Самый дешевый регион на западе – Пирмазенс в земле Рейнланд-Пфальц.
По стоимости жилья между отдельными регионами наблюдаются наибольшие отклонения, пояснили в IW. Особенно ярко этот эффект проявляется в районе Фогтландкрайз: жилье здесь на 32% дешевле, чем в среднем по Германии, остальные расходы ниже лишь на 0,3%. Автор исследования IW Кристоф Шредер пояснил, что покрытие государством расходов на жилье для нуждающихся «облегчает бремя в нужном месте и приводит к сильной регионализации трансфертных платежей». Жилищные субсидии также полезны, поскольку они учитывают региональные различия в стоимости жилья.
Однако региональная политика должна сделать больше для борьбы с высокой стоимостью жилья в крупных городах, пояснил Шредер. Было бы «полезно», например, перенаправить спрос на жилье в близлежащие районы, например, за счет улучшения инфраструктуры. «Для того чтобы в местах, где ощущается нехватка жилья, строилось больше и дешевле, необходимо упростить процесс реденсификации, нового строительства и планирования земельных участков – для этого необходимо облегчить бюрократические процедуры и строительные нормы», – добавил он.
IW разработала индекс цен совместно с Федеральным научно-исследовательским институтом строительства, городского хозяйства и территориального развития (BBSR). Для этого данные о ценах были автоматически собраны с различных сайтов, находящихся в свободном доступе в 2022 году, включая такие порталы, как Rewe.de и Verivox.de. Полученные данные были взвешены по среднему уровню потребления и объединены в региональный индекс цен. Что касается стоимости жилья, то исследователи собрали все имеющиеся данные о предлагаемой арендной плате и с помощью модели пересчитали их в существующую арендную плату. Проект финансировался Федеральным министерством экономики и защиты климата с июля 2020 года по май 2022 года.
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
