Правительство намерено разрешить жилищный вопрос
Правительство намерено разрешить жилищный вопрос
Правительство хочет разрешить наболевший жилищный вопрос. Канцлер Олаф Шольц (СДПГ) добивается улучшения условий для строительства доступного жилья в Германии. Для этого необходимо упростить и стандартизировать нормы, «чтобы мы могли добиться серийного строительства и чтобы строительство стало еще дешевле», заявил он в субботу на предвыборном митинге СДПГ в Нюрнберге. Министр строительства Клара Гейвитц (СДПГ) в интервью Deutsche Presse-Agentur призвала отказаться от запланированных норм энергосбережения для новых жилых зданий и не реконструированных старых построек.Оба министра выступили с комментариями на встрече представителей федерального правительства и жилищной индустрии в ведомстве канцлера. В понедельник речь пойдет о том, как быстро и дешево построить больше жилья. В настоящее время его количество сокращается из-за высоких процентных ставок и стоимости строительства. Ассоциации строительной отрасли потребовали принятия пакета мер помощи, предусматривающего снижение налогов, сокращение регулирования и увеличение субсидий. В выходные они призвали к «жилищному буму».
Шольц заявил, что на встрече должны обсуждаться «очень конкретные вещи», касающиеся того, как построить больше жилья. В частности, потребуется больше земли под застройку, которая должна быть выделена в муниципалитетах.
Единая базовая конструкция домов
Что касается серийного строительства, то, по его словам, производители автомобилей не утверждают каждую модель отдельно в каждом районе, а существует общее утверждение. «Почему бы нам не сделать то же самое с базовым строительством домов по всей Германии? Это позволило бы сэкономить значительные средства». Дома по-прежнему останутся индивидуальными, как и в случае с заказами на автомобили.
Гейвитц воспринял энергосберегающие нормы спокойно. «Я против того, чтобы владельцы неотремонтированных домов боялись, что им придется вкладывать десятки тысяч евро в обязательные минимальные стандарты эффективности зданий», – сказала Гейвиц, также имея в виду планы ЕС.
В настоящее время в Брюсселе обсуждается директива по эффективности зданий, которая потребует улучшений, особенно для домов с наихудшими энергетическими показателями. В связи с этим Федеральное министерство экономики также хочет предотвратить введение определенных спецификаций. «Мы исключаем обязательную реконструкцию для индивидуальных жилых домов», – цитирует заявление министерства «Der Spiegel».
Менее жесткие стандарты энергосбережения
«В первую очередь мы должны показать хороший пример в общественных зданиях, в наших детских школах, спортивных залах, мэриях, пожарных станциях и учреждениях по уходу за больными», – сказала Гейвиц. «Таким образом, мы уже сэкономим достаточно много CO2. А если впоследствии выяснится, что у нас еще слишком много не отремонтированных домов на одну семью, то мы, конечно, найдем ответ на этот вопрос».
Что касается новых зданий, то Гейвиц явно дистанцируется от стандарта энергосбережения EH40, который светофорная коалиция согласовала в коалиционном соглашении на 2025 год. «В нынешних категориях, например, в стандарте эффективности EH40, слишком много внимания уделяется изоляции и необходимому отоплению», – сказала Гейвиц. «Мы должны разработать простую систему, поощряющую энергоэффективное строительство, использование экологически чистых и переработанных строительных материалов и экономию пространства. Это было бы альтернативой EH40».
По словам Гейвица, это условие коалиционного соглашения появилось в период снижения стоимости финансирования и строительства. «Нам срочно необходимо снизить стоимость строительства. Разница в стоимости строительства между действующим стандартом EH55 и EH40 может составлять несколько сотен евро на квадратный метр».
Жилищный вопрос: больше технической гибкости
По его словам, необходима гибкая система. «Это касается как старых зданий, так и нового строительства», – говорит Гейвиц. «Дерево и другие природные строительные материалы долго хранят углекислый газ. Именно здесь нам нужна техническая свобода, чтобы сказать: если вы накапливаете много CO2 при строительстве дома или экономите его за счет использования переработанных материалов, то на последующих этапах эксплуатации вы можете быть более гибкими в плане энергопотребления».
Рассматривая условия финансирования, Шольц сказал: «Проблема не в процентных ставках». По его словам, нынешний уровень, составляющий около четырех процентов, является низким по сравнению, например, с уровнем начала 1970‑х годов в 9,5 %. Проблема, по его словам, заключается в том, что построено слишком много квартир по ценам, которые многие не могут себе позволить.
Читайте также:
- Отель станет жильем для беженцев в Дрездене
- Левая партия хочет спасти социальное жилье в Саксонии
- Социальное жилье: Земля хочет модернизировать, а не строить новое
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
