Ассоциация агентов по недвижимости: Максимальных цен на недвижимость пока нет

Продавцы больше не могут рассчитывать на высокие цены на рынке недвижимости Рейн-Майна в ближайшем будущем. Спрос в настоящее время падает, одновременно снижаются и цены, сообщила в четверг в своем обзоре рынка ассоциация агентов по недвижимости IVD. Основной причиной этого является резкий рост стоимости финансирования в результате высоких процентных ставок, а также неопределенность, связанная с законом об энергетике зданий.

В отличие от недавнего времени, продавцы стали охотнее предлагать снижение цен, отмечают агенты. Застройщики готовы согласиться на скидки до 10% от запрашиваемой цены, а частные продавцы могут предложить даже 20%. Кроме того, значительно увеличилось время поиска недвижимости. По различным типам недвижимости IVD сообщает о постоянном снижении цен в первом квартале этого года.

В то время как для потенциальных покупателей могут открыться новые возможности, арендаторам придется считаться с растущими расходами, сообщает ассоциация. В этом случае на рынок выходят люди, отложившие мечту о собственном жилье на потом. В то же время из-за высоких затрат на строительство сдается все меньше новых квартир. В первом квартале арендная плата во Франкфурте и его окрестностях оставалась стабильной на уровне средней жилой стоимости. Лишь в регионе Вордертаунус наблюдалось небольшое снижение.