Рассылка налоговых уведомлений с оценкой стоимости имущества

Около 235 000 владельцев недвижимости в земле Северный Рейн-Вестфалия, которые еще не подали декларацию по налогу на недвижимость, получат в эту среду извещения об оценке с указанием расчетной стоимости. Об этом сообщил министр финансов Маркус Оптендренк (ХДС) в интервью газете «Rheinische Post» (среда). «Остается еще около 300 000 дел, в том числе по недвижимости, принадлежащей федеральному правительству, а также по сельскохозяйственной и лесной недвижимости. Их мы также обработаем».

Он отметил, что не сомневается в том, что запланированный на 2025 год старт введения нового налога на недвижимость удастся сохранить. «С середины 2024 года мы сделаем все данные доступными для муниципалитетов», – заявил министр финансов.

В последнее время в Северном Рейне-Вестфалии еще больше возросло число апелляций по поводу начислений налога на недвижимость. К концу июня в налоговые ведомства поступило в общей сложности около 790 тыс. апелляций.

Отвечая на вопрос о том, насколько ему понятны эти возражения, Оптендренк заявил газете «Rheinische Post»: «Существует два типа возражений. С одной стороны, когда владельцы считают, что их собственность была оценена неправильно. Мы это проверяем и при необходимости корректируем. Второй тип: это когда у граждан возникают сомнения в конституционности закона». Однако, по его словам, закон был принят в чистом виде. «Теперь нам предстоит его применить. Было понятно, что будут типовые случаи, и каждый должен решить для себя, вступать ли в эту волну. Пока что мы не будем рассматривать эти дела».

Те, кто до сих пор не подал декларацию, могут быть уверены, что начисления производятся в соответствии с законом. «Но скажем так: они не будут ниже стоимости и, скорее всего, будут находиться в верхней трети диапазона оценок».

Новый расчет налога на недвижимость должен применяться с 2025 года. Этого потребовал Федеральный конституционный суд, поскольку в последнее время налоговые органы рассчитывали стоимость недвижимости на основе совершенно устаревших данных. Владельцы недвижимости должны были представить декларации по налогу на недвижимость для нового расчета – в Северном Рейне-Вестфалии этот срок истекал 31 января 2023 года.