Программа поддержки замены систем отопления: начало в начале 2024 года

Запланированная программа финансирования замены систем отопления должна начаться в начале 2024 года. Об этом говорится в ответах федерального правительства на вопрос парламентской фракции ХДС/ХСС в Бундестаге, которые имеются в распоряжении Deutsche Presse-Agentur. 

Согласно ответам, правительство изучает переходные правила, которые позволят обеспечить плавный переход между существующей и новой системами финансирования. «В настоящее время изучается вопрос о том, будут ли и в каком объеме существовать переходные правила для отдельных частей программы впоследствии», – говорится в сообщении министерства.

Далее говорится, что государственный банк KfW планирует с 1 января 2024 года предоставлять запланированные дополнительные низкопроцентные кредиты с длительным сроком погашения, зависящие от дохода. Такие меры предусмотрены в предложении к резолюции парламентских фракций «Ампель».

Коалиция: кардинальные изменения

В начале сентября в Бундестаге должен быть принят Закон об энергетике зданий (GEG), так называемый Закон об отоплении. До этого в светофорной коалиции СДПГ, «зеленых» и СвДП долгое время шли конфликты. Затем коалиция договорилась о принципиальных изменениях. 

Закон направлен на то, чтобы сделать отопление в Германии более климатически безопасным путем постепенной замены нефтяных и газовых систем отопления. Закон должен вступить в силу в начале 2024 года, но пока он будет распространяться только на новые здания. Для существующих зданий ключевым моментом является обязательный и всеобъемлющий муниципальный план теплоснабжения. В муниципалитетах с населением более 100 000 человек он должен появиться с середины 2026 года, а в остальных муниципалитетах – с середины 2028 года.

Установка новых систем отопления, таких как тепловые насосы, уже субсидируется государством. Парламентские фракции «Ампела» планируют разработать новую программу субсидирования. Согласно этим планам, для всех жилых и нежилых зданий будет предусмотрена базовая субсидия в размере 30% от инвестиционных затрат на климатически безопасные системы отопления. Кроме того, предполагается ввести подоходный бонус в размере 30% от инвестиционных затрат – он будет распространяться на всех владельцев жилья с налогооблагаемым доходом до 40 000 евро в год, при этом учитывается соответствующее домохозяйство.

В настоящее время, как пишет федеральное правительство, около 40–45% семей, владеющих недвижимостью, находятся ниже границы налогооблагаемого дохода в 40 000 евро.

Премия за скорость как стимул

Согласно планам светофорного регулирования, в качестве стимула к скорейшему переоборудованию будет предусмотрен бонус за скорость в размере 20% от инвестиционных затрат. Начиная с 2028 года, размер субсидии будет снижаться на 3 процентных пункта каждые два года. 

Эта премия за скорость предоставляется всем владельцам жилья, чья газовая система отопления на момент подачи заявки была не моложе 20 лет, или тем, кто владеет системой отопления на масле, угле, газовом полу или ночном накопителе.

Отвечая на вопрос парламентской фракции ХДС/ХСС о том, почему бонус за скорость не должен предоставляться также владельцам арендованного жилья, федеральное правительство пишет, что владельцы жилья несут особую нагрузку при замене, поэтому они должны получать особую поддержку в случае старых неэффективных систем отопления. 

«С другой стороны, можно предположить, что старые системы отопления все равно будут заменены». В случае с домовладельцами помимо субсидий существуют варианты амортизации и распределения затрат. В больших зданиях затраты на одну сторону также значительно ниже за счет дегрессии затрат.

Министерство также ожидает значительного снижения затрат на тепловые насосы, если они будут продаваться чаще. В среднесрочной перспективе следует ожидать снижения затрат, включая монтаж, примерно на 40%, пишет министерство со ссылкой на представителей отрасли.