Министр строительства: тормоз арендной платы в университетских городах остается в силе

Поскольку рынок жилья в Грайфсвальде и Ростоке остается напряженным, там по-прежнему будет действовать ограничение на арендную плату. Министр строительства Кристиан Пегель (СДПГ) заявил во вторник в Шверине, что города уже давно дали понять, что продление действия специального правила имеет смысл. Согласно этому правилу, федеральное правительство разрешает землям определять районы с напряженной ситуацией на рынке жилья с помощью законодательного постановления. Экспертный доклад гамбургского Института городских, региональных и жилищных исследований Gewos также подтверждает, что продление действия этого правила имеет смысл. Поэтому кабинет министров принял решение о продолжении действия этой меры.

По словам Пегеля, отчет показал, что в обоих городах наблюдается большое количество жильцов, зависящих от государственной помощи, но при этом низкий уровень вакантных площадей.

Согласно информации, Mietpreisbremse ограничивает повышение арендной платы для новых договоров аренды величиной, которая не может превышать 10% от местной сравнительной арендной платы. Существующие договоры аренды могут подорожать не более чем на 15% в течение трех лет, причем верхним пределом является местная сравнительная арендная плата. «Благодаря ограничению арендной платы снижается стимул к вытеснению существующих арендаторов, поскольку рост арендной платы при заключении нового договора аренды ограничен», – сказал министр.