СДПГ хочет жестко ограничить рост арендной платы
СДПГ хочет жестко ограничить рост арендной платы
Руководство парламентской фракции СДПГ хочет жестко рост арендной платы за жилье. В документе с резолюцией для заседания фракции в начале следующей недели, который имеется в распоряжении Deutsche Presse-Agentur и газеты «Bild am Sonntag», говорится об «общенациональном замораживании арендной платы». Однако в конкретном плане речь идет лишь о том, что арендная плата в сложных жилых районах не должна повышаться более чем на шесть процентов в течение трех лет и не должна превышать местную сопоставимую арендную плату.
В настоящее время существует общее ограничение на повышение арендной платы в размере 20% за три года. В районах с напряженным рынком жилья этот предел составляет 15%. В коалиционном соглашении стороны договорились снизить этот предел до 11%. Однако с учетом сложившейся критической ситуации на рынке жилья парламентская фракция СДПГ не считает это достаточным. Документ уже принят исполнительным комитетом парламентской группы и будет обсуждаться в более широком составе на закрытом заседании в Висбадене.
Привязка индексированной ренты к чистой ренте
В документе также предлагается решение проблемы аренды с привязкой к индексу. Такая аренда, привязанная к уровню инфляции, стала проблемой, поскольку цены, а значит, и арендная плата, резко выросли из-за войны на Украине. «Прежнее регулирование во многих случаях приводило к повышению арендной платы более чем на 10% в год», – утверждает СДПГ. Теперь она предлагает привязать индексируемую арендную плату не к уровню инфляции, а к общему развитию чистой холодной арендной платы. Однако, по крайней мере, для таких договоров должен быть введен «эффективный лимит».
СПД также намерена бороться с высокими дополнительными расходами при покупке квартиры или дома. В будущем покупатель должен оплачивать услуги агента по недвижимости только в том случае, если он сам поручил это агенту. В отношении нотариальных услуг будет применяться единая ставка.
Пандемия и война усугубляют ситуацию
Парламентская группа скептически относится к энергетическим стандартам для новых зданий. «Учитывая текущие рамочные условия в строительном и жилищном секторе, мы хотим продолжать поддерживать соблюдение стандарта EH40 в новых зданиях с помощью субсидий и пока не добиваться ужесточения стоимости строительства с помощью нового, более высокого стандарта эффективности», – говорится в документе. На самом деле новым стандартом в строительстве должен стать более дорогостоящий стандарт эффективности EH50. Однако ужесточение требований к теплоизоляции приведет к дальнейшему увеличению стоимости строительства.
Пандемия короны и война на Украине в последнее время усугубили и без того напряженную ситуацию на рынке жилья. Строительство и кредиты на него стали дороже. В то же время ощущается нехватка квалифицированных рабочих.
Читайте также:
- СДПГ и “зеленые”: Снизить НДС на заменители молока
- Тюрингская СДПГ за минимальную зарплату 15 евро в час
- СДПГ и СвДП требуют от Шелленбергера разъяснений
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
