Федеральное правительство планирует налоговые льготы для жилищного строительства

Федеральное правительство намерено стимулировать сектор жилищного строительства с помощью налоговых льгот. Речь идет о расширении возможностей амортизации жилых зданий, как следует из обновленного проекта закона «О возможностях роста», имеющегося в распоряжении Deutsche Presse-Agentur. Проект закона должен быть принят на заседании кабинета министров в Месеберге в среду. 

Согласно проекту, введение так называемой дегрессивной амортизации – амортизации с ежегодно уменьшающимися суммами износа – планируется на ограниченный период в шесть лет и с началом строительства с 1 октября 2023 г. Это может обойтись государству примерно в полмиллиарда евро в год. Министр строительства Клара Гейвитц (СДПГ) предлагала ввести такую налоговую льготу для новых жилых зданий с января 2024 года. Амортизация по снижающемуся балансу способствует более быстрому рефинансированию и, таким образом, призвана создать инвестиционные стимулы для стабилизации строительной отрасли. 

Жилищное строительство застопорилось

В последнее время жилищное строительство, бурно развивавшееся в течение многих лет, остановилось из-за резкого роста процентных ставок по кредитам и удорожания материалов. Это отразилось на строительной отрасли. Предлагаемые налоговые льготы являются частью пакета мер, запланированных министром финансов Кристианом Линднером (СвДП) для поддержки экономики, переживающей экономический спад. 

Его проект закона о возможностях роста был заблокирован две недели назад министром по делам семьи Лизой Паус (Зеленые). Причиной послужили разногласия по поводу базового детского пособия. Однако за это время коалиция достигла согласия по ключевым пунктам.

Теперь проект предусматривает налоговые льготы в размере около 7 млрд. евро в год до 2028 г., что примерно на 400 млн. евро больше, чем планировалось ранее. Одним из основных элементов проекта является премия за инвестиции в защиту климата.