Это должно стать обязательным для немецких домовладельцев в 2024 году
Определенный перечень требований станет обязательным для немецких домовладельцев с 2024 года. Проект поправки к Закону об энергетике зданий (GEG) был одобрен.
Читайте также: Домовладельцы задумываются о солнечной системе на крыше.
Самым известным нововведением выступает то, что с 2024 года новые системы отопления должны эксплуатироваться как минимум на 65 процентах возобновляемой энергии. Есть и другие обязательства, которые федеральное правительство наложило на владельцев с поправкой.
Что станет обязательным для немецких домовладельцев с 2024 года
В GEG положения о штрафах (§ 108 GEG), которые применяются в случае нарушения, были скорректированы или расширены. С 2024 года должен быть возможен штраф при нарушении любого из пунктов.
Ранее все они не были прямо указаны в положении о штрафах. В случае нарушения максимально придется заплатить до 5000 евро.
Пункты, которые обязательно надо соблюдать:
- в дальнейшем эксплуатационная проверка теплового насоса станет обязательной (§ 60a GEG);
- систему отопления необходимо проверять своевременно (§ 60b GEG);
- меры по оптимизации надо осуществлять вовремя (§ 60a GEG);
- гидравлическая балансировка системы отопления обязательна для домов с числом квартир более шести (§ 60c GEG).
В поправке к GEG федеральное правительство еще больше ужесточило требования к трубопроводам и арматуре. Точнее к теплоизоляции. Эти изменения касаются как нового строительства, так и реконструкции, например, при замене труб или фитингов.
Изоляция труб для горячей воды или отопления должна быть настолько хорошей, чтобы температура поверхности трубы или трубопровода могла составлять в среднем 40 градусов Цельсия. Открытые трубы больше не допускаются. Они должны быть либо изолированы, либо изготовлены из материала, обладающего низкой теплопроводностью.
Изменились требования к линиям систем вентиляции и кондиционирования. Теперь они также должны быть снабжены изоляционным слоем. Насколько толстой она должна быть, можно узнать в Приложении 8 к разделу 69f GEG.
Запрет на отопление нефтью и газом
Самое известное решение федерального правительства – запрет на мазутные и газовые системы отопления с 2024 года. Это не означает, что владельцам больше не разрешается эксплуатировать эти системы отопления с января 2024 года.
Скорее, закон запрещает установку новых нефтяных или газовых котлов с постоянной температурой, угольных печей и систем общего отопления, работающих на ископаемом топливе. Если в доме есть система отопления, использующая ископаемое топливо, ее можно будет эксплуатировать до 31 декабря 2044 года.
Закон даже разрешает ремонт до этого момента. При этом если отопление будет заменено или установлено новое с января 2024 года, оно должно эксплуатироваться не менее чем на 65 процентов возобновляемой энергии. Постановление распространяется на новые, существующие, жилые и нежилые здания.
Если арендодатель заменяет старую систему отопления тепловым насосом, повышение арендной платы оправдано (§ 71o GEG). По закону это мера модернизации. Важно, чтобы годовой коэффициент полезного действия теплового насоса был выше 2,5.
Читайте также:
- Закон об отоплении: что ждет арендаторов и домовладельцев
- Отопление: для домовладельцев и арендаторов Германии
- Домовладельцы МВ: жилищные субсидии должны быть больше
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
