В Саксонии подано 94 % деклараций по недвижимости

Налоговые инспекции обязаны определять величину налога на имущество реально.

Налоговая декларация по налогу на имущество

Спустя полгода после истечения установленного срока в Саксонии было подано около 94% деклараций по налогу на недвижимость. Об этом сообщило Министерство финансов по запросу. При этом около шести процентов ожидаемых деклараций до сих пор не представлены. «Месяц назад еще не было представлено около десяти процентов ожидаемых деклараций. Так что прием деклараций продолжается», – сказал представитель Министерства финансов.

С 2025 года должен вступить в силу новый расчет налога на недвижимость. Для этого почти 36 млн. объектов недвижимости в Германии должны быть переоценены. Это будет сделано на основе информации, которую должны представить все владельцы. Крайний срок подачи информации – 31 января.

«К настоящему времени налоговые ведомства Саксонии уже обработали около 63% подлежащих урегулированию дел и выдали соответствующие уведомления», – говорится в сообщении Министерства финансов. Заявления о том, приведет ли повышение налогов к новым значениям налога на недвижимость и суммам начисления налога на недвижимость, пока не могут быть сделаны. Размер налога на недвижимость, начиная с 2025 года, также зависит от ставки оценки соответствующего муниципалитета. Решение о новых ставках муниципалитеты должны принять только в течение следующего года.

Если декларация остается без уважительной причины, то выставляется уведомление об оценке. Однако даже при наличии оценки налоговая декларация должна быть представлена немедленно, поскольку оценка не освобождает налогоплательщика от обязанности декларирования. Налоговые инспекции обязаны определять величину налога на имущество реально, с учетом имеющихся документов. В отношении обстоятельств, подлежащих оценке, например, жилой площади, налоговая инспекция также может предположить факты, неблагоприятные для лица, обязанного декларировать.

«Таким образом, все неопределенности в оценке ложатся на плечи собственника», – говорится в документе. Поэтому от оценки следует отказаться любой ценой». Кроме того, Министерство финансов имеет возможность в отдельных случаях начислять пени за несвоевременную уплату налога, если срок подачи декларации не был соблюден. По имеющейся информации, они составляют 25 евро за каждый месяц или часть месяца просрочки. Решение принимается компетентным налоговым органом.