Собственников жилья в Германии ожидает повышение налогов
Большое количество владельцев недвижимости ожидает повышение налогов. Некоторые уже получили информацию о будущих доначислениях налога на жилье. Новые суммы часто расстраивают.
Читайте также: Несколько земель хотят обеспечить прозрачность налога на недвижимость.
Причина проста. Бум на рынке недвижимости за несколько лет привел к значительному увеличению стоимости. Стандартная стоимость земли также выросла, что стало важной основой для будущих налогов на недвижимость. Это приведет к увеличению суммы налога с 2025 года.
Собственников ожидает повышение налогов с 2025 года
В 2018 году Федеральный конституционный суд постановил, что налог на имущество необходимо реформировать. Многие политики пообещали владельцам, что им вообще не придется платить больше.
Действительно ли это обещание остается в силе ввиду финансовых трудностей в некоторых городах? На самом деле все не так просто.
Федеральные земли хотят защитить владельцев от более высоких расходов. Некоторые регионы пытаются помешать муниципалитетам. Они противятся повышению налогов на недвижимость.
С этой целью ставки оценки для формулы расчета налога на имущество должны быть снижены настолько, чтобы увеличение стоимости имущества не приводило к повышению налогов.
Кто выступает против повышения налогов:
- Бранденбург;
- Гессе;
- Нижняя Саксония;
- Северный Рейн-Вестфалия;
- Шлезвиг-Гольштейн.
Налоги на имущество считаются одним из важнейших источников доходов муниципалитетов. Ежегодно в казну поступают добрых 15 миллиардов. Бюджеты многих городов и муниципалитетов уже перегружены. Рост расходов на персонал может подтолкнуть некоторых мэров к финансовым ограничениям.
Немецкая ассоциация городов и муниципалитетов также видит это и предупреждает граждан о возможном повышении налогов. Конечно, нельзя исключать, что из-за плохого финансового положения многих городов и муниципалитетов они (совершенно независимо от реформы налога на имущество) могут быть вынуждены повысить свои ставки взносов.
Риск роста налогов на недвижимость не должен никого удивлять. Потому что некоторые муниципалитеты уже применили высокие ставки для покрытия своих расходов. Диапазон ставок налога на имущество в Германии колеблется в среднем от 343 процентов в Шлезвиг-Гольштейне до 810 процентов в Берлине.
Это определила консалтинговая компания EY в прошлом году. Еще неизвестно, скорректируют ли все муниципалитеты свои ставки взносов в будущем, чтобы доход с 2025 года составлял прежние 15 миллиардов евро в год.
Читайте также:
- Налоговая пришлет напоминания о налоге на недвижимость
- Министр финансов: доходы от налога на недвижимость не должны увеличиваться
- Сколько земли зарабатывают на налоге на недвижимость
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
