Постановление о новых зонах застройки имеет общероссийское значение

Эксперты предполагают, что решение Федерального административного суда по процедуре утверждения новых зон застройки будет иметь далеко идущие последствия. Таково мнение экологической организации BUND, выступающей истцом в конкретном судебном разбирательстве, пострадавшего муниципалитета Гайберг (округ Рейн-Неккар) и строительной отрасли земли Баден-Вюртемберг.

Суд в Лейпциге постановил, что один из пунктов строительных норм и правил не соответствует законодательству ЕС. На основании этого, высшие административные судьи Германии постановили во вторник, что никакие открытые пространства за пределами населенного пункта муниципалитета площадью менее 10 000 кв. м не могут быть перепланированы в ускоренном порядке без проведения экологической экспертизы.

«На практике муниципалитеты теперь лишены всякой гибкости в принятии быстрых и разумных решений по расширенной жилой застройке на окраине города», – раскритиковал в среду президент Building Маркус Бёлль (Markus Böll), говорится в заявлении. «Это срывает все наши усилия по скорейшему созданию остро необходимого жилья в муниципалитетах».

Адвокат BUND Дирк Тессмер пояснил: «По своему значению это решение выходит далеко за рамки конкретного случая». Оно распространяется на всю Германию на все планы застройки, составленные в соответствии с разделом 13b строительного кодекса. По оценке администрации Гайберга, это касается сотен, если не тысяч других муниципалитетов, которые начали процедуру разработки планов застройки, поверив в законность правового регулирования.