Дополнительные доходы от налога на перевод земель: снижение отклонено

По данным СвДП, повышение налога на передачу земли в земле Мекленбург – Передняя Померания с 5 до 6% принесло в государственную казну значительно больше денег, чем ожидалось. Ежегодные поступления от него с 2019 года выросли с 209 млн. до 313 млн. евро. Таким образом, плюс в три раза превышает первоначальные предположения, заявил в среду в парламенте земли Шверин лидер парламентской фракции СвДП Рене Домке. Он высказался за повторное снижение налоговой ставки, чтобы облегчить покупку земли, в частности, молодым семьям, и повысить сравнительно низкий уровень владения жильем на северо-востоке страны. Однако соответствующее предложение его парламентской группы не нашло большинства в парламенте.

Налог на передачу земли был повышен в 2019 году, чтобы компенсировать дополнительными поступлениями потерю платы за развитие дорог. Этому предшествовали массовые протесты жителей, с которых муниципалитеты взимали чрезвычайно высокую плату за ремонт дорог. По расчетам правительства земли, муниципалитетам потребуется около 30 млн. евро в год.

Министр финансов Хайко Геу (СДПГ) в качестве основной причины увеличения налоговых поступлений назвал высокий рост цен на землю под застройку и недвижимость. Ввиду сохраняющихся высоких финансовых потребностей земли и муниципалитетов, а также объявленных федеральным правительством сокращений, в настоящее время не существует возможности снижения налога на передачу земли, пояснил министр. В соседних землях Шлезвиг-Гольштейн и Бранденбург ставка налога также выше.

По словам Геу, уровень владения жильем на северо-востоке страны составляет 41%, что на 5 процентных пунктов ниже среднего показателя по стране. Министр выразил скептицизм по поводу того, что снижение налоговой ставки может заметно повысить уровень владения жильем. Например, в Саарланде налоговая ставка на приобретение земли выше и составляет 6,5%, однако уровень владения недвижимостью составляет 65%.