Аренда жилья с садом в Германии: обязаны ли жильцы за ним ухаживать
Аренда жилья с садом в Германии иногда может принести дополнительные обязанности. Когда арендатор переезжает на новое место жительства, в договоре уточняется вопрос о том, несет ли он ответственность за уход и содержание арендованного сада.
Читайте также: Аренда квартиры с садом в Германии: разрешено ли выращивать овощи.
Именно там можно найти все правила. Например, надо ли использовать газонокосилку, подстригать растения или чистить пруд.
Аренда жилья с садом в Германии: какие обязанности у жильцов
Согласно справочнику по недвижимости Immowelt, пункты, сформулированные в договоре аренды, дают ясность относительно того, должен ли арендатор косить газон. Там могут быть прописаны стандартные обязанности, такие как прополка и уход за газоном.
При этом, если арендатор проявит инициативу и решит избавиться от неприглядных буйных побегов неоговоренными с собственником средствами, он может получить штраф. В договоре все четко прописывается.
Вариантов немного. Либо необходимо ухаживать за садом, либо нет. Если обязанностей по уходу за садом нет, то вся ответственность за его состояние полностью лежит на арендодателе. Именно он будет должен косить газон и подстригать растения.
Также он может поручить выполнение этих задач профессиональному садовнику. В некоторых ситуациях, расходы на наем таких специалистов, могут ложиться на плечи арендаторов, также как и счета за коммунальные услуги. Об этом тоже будет указано сразу в договоре аренды.
Если арендатор несет ответственность за содержание зеленой зоны, то сад автоматически становится частью арендованного имущества. Конкретно это означает, что сад, арендуемый вместе с квартирой, не должен зарастать.
Легкое садоводство включает в себя стрижку газона, выдергивание сорняков и удаление листьев. При наличии грядок арендатор также обязан содержать их. Пока зеленая зона не запущена, арендатор не может быть привлечен к ответственности.
Если в договоре аренды нет подробностей об уходе за садом, арендодатель не может заставить жильцов косить газон в саду через определенный промежуток времени. В большинстве случаев правила внутреннего распорядка дома регулируют, кто отвечает за уход за садом.
Читайте также:
- Домашние животные в арендованной квартире: что нужно знать немцам
- 10 типов объявлений об аренде квартир в Германии
- Когда повысится арендная плата? Права арендатора
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
