Предельная арендная плата для социального жилья: Закон о жилье на подходе

Десятки тысяч берлинцев, проживающих в социальном жилье, должны быть юридически защищены от необоснованного повышения арендной платы. Сенатор по городскому развитию Кристиан Геблер (СДПГ) объявил во вторник, что он хочет впервые включить так называемую обязательную арендную плату в жилищный закон и наказывать нарушения штрафами. Непосредственно затронуты 2000 семей в социальном жилье, потенциально могут быть затронуты 60 000.

Это касается социального жилья с так называемого традиционного 1‑го пути субсидирования. По словам Геблера, когда истек срок действия первоначальных государственных субсидий, была согласована последующая субсидия. Это было связано с обязательством поддерживать потолок арендной платы ниже так называемой себестоимости. Однако решением суда было установлено, что для этого обязательства нет законных оснований. Для многих домохозяйств арендная плата выросла больше, чем было оговорено. Поправка к закону изменит эту ситуацию.

Конкретно это поможет 2000 домохозяйств, пострадавших от судебного иска. До 60 000 смогут получить уверенность в том, что ограничение действует. «Им больше не придется бояться, что в будущем они не смогут платить арендную плату», – сказал Геблер.

Кроме того, планируемый закон должен урегулировать еще два момента: Группа людей, которые могут получать субсидию на аренду социального жилья, будет расширена, пояснил Геблер. В будущем людям, имеющим сертификат на право получения жилья, будет разрешено иметь доход до 55 процентов выше предела дохода WBS, а не 40 процентов, как раньше. Кроме того, люди с сертификатом на право получения жилья смогут получать субсидию на аренду жилья, которые въехали в квартиры, на которые распространяется действие этого постановления, после 1 января 2016 года.