Ограничение цен на аренду для Ростока и Грайфсвальда будет продлено

Введенный в 2018 году в университетских городах Росток и Грайфсвальд тормоз арендной платы будет продлен. Министр строительства Кристиан Пегель (СДПГ) во вторник представил кабинету министров проект соответствующего законодательного постановления, о чем министерство объявило в среду. Перед тем, как кабинет министров вновь займется этим вопросом, будут проведены консультации с ассоциациями.

Документ о сдерживании роста арендной платы будет действовать в течение пяти лет – срок действия нынешнего постановления истекает 30 сентября. По словам министерства, оба города уже дали понять, что считают продление срока действия документа целесообразным. В обоих городах рынок жилья по-прежнему напряженный. Об этом свидетельствует экспертное заключение Института городских, региональных и жилищных исследований Hamburg Gewos по заказу Министерства строительства.

При заключении новых договоров аренды арендная плата в городах с контролем арендной платы не может превышать местную сравнительную арендную плату более чем на десять процентов. Ограничение, которое было снижено с 20 до 15 процентов в обоих городах, означает, что арендная плата по существующим договорам аренды не может увеличиваться на 20 процентов в течение трех лет, а только на 15 процентов. Как только местная сравнительная арендная плата будет достигнута, ограничение будет снято.

По словам Пегеля, в отношении ограничения арендной платы есть исключения. Например, он не распространяется на новые здания или комплексную реконструкцию с 1 октября 2014 года.