Ассоциация жильцов требует субсидий на модернизационные мероприятия

Ассоциация квартиросъемщиков Германии призывает к увеличению государственных субсидий для арендодателей и домовладельцев на мероприятия по модернизации. «Мы должны не только распределить расходы между арендаторами и арендодателями, но и возложить на государство большую ответственность», – заявила федеральный директор Ассоциации квартиросъемщиков Мелани Вебер-Мориц в среду перед началом 70-го Дня немецких квартиросъемщиков в четверг в Бремене. Дополнительные субсидии должны быть направлены на стимулирование климатически благоприятной модернизации зданий, «как можно более нейтральной с точки зрения теплой арендной платы».

Кроме того, необходимо создать дополнительные стимулы для собственников, чтобы они могли воспользоваться субсидиями. В противном случае следует опасаться, что основное бремя мер по модернизации придется нести арендаторам – например, в случае переоборудования системы отопления.

В то же время ассоциация квартиросъемщиков призвала к снижению существующего налога на модернизацию. В настоящее время арендодателям разрешено постоянно увеличивать арендную плату на восемь процентов от инвестиционных затрат после завершения работ. Этот сбор должен быть снижен до максимального уровня в четыре процента. Предельная ставка также должна составлять 1,50 евро за квадратный метр – в настоящее время она составляет два-три евро в течение шести лет. «Нынешняя система распределения расходов на модернизацию является несправедливой ловушкой для арендаторов», – подчеркнул Вебер-Мориц.