Все меньше и меньше обращений взыскания на недвижимость

Количество принудительных аукционов недвижимости в Нижней Саксонии продолжает снижаться. Как сообщило по запросу Министерство юстиции в Ганновере, в прошлом году по всей земле было проведено 2084 процедуры аукциона недвижимого имущества. К ним относятся дома и земельные участки, а также, например, корабли. По сравнению с предыдущим годом (2021: 2500 процедур) это число сократилось почти на 17 процентов, а по сравнению с 2016 годом (3794 процедуры) – почти наполовину. В предыдущие годы такое развитие событий объяснялось высоким спросом на недвижимость на свободном рынке.

В региональном распределении в последнее время выделяется местный суд Вильгельмсхафена со 146 принудительными продажами, за ним следует местный суд Ганновера со 109 и местный суд Хильдесхайма с 72 разбирательствами. Всего в Нижней Саксонии насчитывается 80 районных судов. Статистические данные о достигнутой стоимости с молотка не были зарегистрированы.

Аукционы по отчуждению имущества обычно проводятся, когда владельцы находятся в затруднительном финансовом положении. Тогда кредитор – обычно банк – инициирует процедуру принудительного аукциона в окружном суде. Минимальная цена на имущество устанавливается на основании оценки. В прошлом это часто считалось хорошей возможностью купить дом. Однако с ростом цен на свободном рынке выросли и аукционные цены.