Все больше пустующих квартир перестраиваются для беженцев

Жилищная промышленность Тюрингии хочет в этом году отремонтировать несколько сотен ранее пустовавших и не сдававшихся в аренду квартир для беженцев. Директор Ассоциации жилищного строительства и недвижимости Тюрингии Франк Эмрих сообщил Deutsche Press-Agentur в Эрфурте, что помочь в этом призвана государственная программа финансирования, которая была запущена в этом году. 

Объем государственной программы составляет 12,5 миллионов евро. Это позволит финансировать 5 000 евро на квартиру, о которых договорились в прошлом году после долгих обсуждений.

«Как правило, на эту сумму нельзя отремонтировать квартиру. Это пропорциональное финансирование государства», – сказал директор ассоциации. Оставшуюся сумму инвестиций должны будут собрать компании. Ассоциация состоит в основном из муниципальных и кооперативных жилищных компаний, которые управляют почти 264 000 квартир в Свободном штате.

Чисто арифметически, субсидий штата хватило бы на ремонт до 2 500 пустующих квартир. Однако нехватка мастеров для проведения отопительных, сантехнических и малярных работ является сдерживающим фактором. 

Кроме того, жилищные компании должны будут решать, исходя из рыночных аспектов, является ли ремонт устойчивым, даже если квартиры больше не нужны беженцам. Еще одним аспектом является необходимая инфраструктура, например, связь с общественным транспортом и доступность школ.

Опрос, проведенный среди предпринимателей, выявил до 500 квартир, которые можно отремонтировать в ближайшей перспективе. «У меня есть определенный оптимизм, что в этом году их может быть до 1000», – сказал Эмрих. Возможными местами для перепланировки, как правило, являются небольшие города, такие как Штадтильм, Зольштедт, Нойхауз-ам-Реннвег или Меусельвиц.

По данным ассоциации, в прошлом году количество свободных квартир сократилось примерно на 2500. «Значительное количество квартир было занято беженцами, во многих случаях матерями с детьми из Украины». 

В целом, в настоящее время компании ассоциации насчитывают около 21 000 свободных квартир, многие из которых пустовали в течение длительного времени и расположены в сельских районах с сокращающимся населением. Доля свободных квартир в общем фонде составляет 8,1 процента.