Крайний срок: Около 900 000 деклараций по налогу на недвижимость все еще не получены

Несмотря на продление срока подачи деклараций, около 13 процентов деклараций по налогу на имущество в Баварии еще не поданы. В целом по стране декларации по налогу на имущество должны были быть представлены примерно для 6,5 миллионов хозяйственных единиц; до 2 мая включительно в Баварии было получено более 5,6 миллионов деклараций по налогу на имущество (в электронном и бумажном виде), сообщил в среду Deutsche Presse-Agentur в Мюнхене представитель Министерства финансов. Это соответствует примерно 87 процентам поданных деклараций по налогу на недвижимость – около двух третей деклараций по налогу на недвижимость были поданы в электронном виде.

Бавария была единственной федеральной землей, которая продлила срок подачи деклараций по налогу на недвижимость еще на три месяца до 30 апреля. Фактически, из-за воскресенья и праздничного дня он закончился только в конце 2 мая. Первоначально крайний срок должен был истечь в конце января, после общенационального продления на три месяца. Первоначально планировался конец октября 2022 года.

Свободное государство отреагировало на медленное представление деклараций до конца января дальнейшим продлением срока. Незадолго до крайнего срока данные все еще отсутствовали почти у трети всех владельцев недвижимости – хотя на тот момент показатели по всей Германии были довольно схожи.

Тем, кто до сих пор не представил свои налоговые декларации, пока не стоит опасаться каких-либо штрафов за неуплату налогов и т.п., поскольку, по словам министерства, это новый закон. Прежде всего, владельцам недвижимости еще раз напомнят об их обязанности подать декларацию. Однако те, кто все еще не отреагировал, должны ожидать доплат за пропуск срока.

С 2025 года налог на недвижимость в Баварии будет рассчитываться на новой основе. Основанием для этого послужило решение Федерального конституционного суда от 2018 года, согласно которому прежняя база оценки в Германии является неконституционной.

В Баварии новый расчет основан на собственной модели, поскольку правительство земли считает федеральную модель «слишком бюрократичной». В ходе переговоров между федеральным правительством и землями Свободная земля добилась принятия положения об открытости для земель. В то время как в федеральной модели стоимость недвижимости должна определяться на основе такой информации, как год постройки и стандартная стоимость земли, в Баварии применяется чисто территориальная модель. Доходы от земельного налога в будущем будут оставаться исключительно за муниципалитетами.