Арендная плата в Германии будет расти быстрее зарплаты
Арендная плата в Германии будет расти быстрее зарплаты
В интервью газетам Funke Mediengruppe президент Немецкой ассоциации квартиросъемщиков Лукас Зибенкоттен заявил, что, по его прогнозам, в ближайшие несколько лет арендная плата в Германии продолжит значительно расти, а число перегруженных домохозяйств увеличится.
По его словам, если нынешняя тенденция роста арендной платы сохранится, то в ближайшие годы число домохозяйств, тратящих на аренду 40 и более процентов своего дохода, «резко» возрастет и составит более пяти миллионов.
Он ожидает, что средняя «холодная» арендная плата брутто (без учета дополнительных расходов) за квадратный метр в существующих объектах недвижимости в ближайшем будущем достигнет 10 евро. Согласно последним имеющимся статистическим данным, в 2022 году средний показатель составлял €8,70 за квадратный метр.
Зибенкоттен также предупредил, что в ближайшие годы арендодатели будут использовать все возможные законные средства для повышения арендной платы, и предсказал, что арендная плата будет расти «гораздо больше, чем заработная плата».
Правительство сильно отстает от целевого показателя по строительству жилья
Данные Федерального статистического управления показывают, что коалиционное правительство далеко от достижения своей цели по строительству жилья – строить 400 000 новых домов ежегодно.
Хотя в прошлом году было построено больше домов, несмотря на рост процентных ставок и стоимости материалов по сравнению с 2021 годом, в целом было построено только 295 300 домов, что всего на 0,6 процента или на 1 900 больше, чем в предыдущем году, согласно данным Федерального статистического управления.
Зибенкоттен заявил, что нехватка строящихся новых домов сказывается на тех, кто нуждается в них больше всего.
Он предупредил о «социальных потрясениях» и обвинил правительство в том, что оно еще не распознало «социальную взрывчатку» в этой растущей проблеме. Он призвал увеличить финансовую поддержку, чтобы сохранить доступность жилья, а также поощрять частных инвесторов вкладывать средства в социальное жилье.
Читайте также:
- Аренда в Германии растет быстрее, чем стоимость жилья
- Аренда в Германии: как коалиция хочет помочь арендаторам
- Что изменится для арендаторов и владельцев жилья в Германии в 2023 году
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
