Строительная отрасль жалуется на длительное ожидание заявок на строительство

Ведущие представители строительной отрасли жалуются на чрезмерно длительное время ожидания разрешения на строительство. Сегодня рассмотрение заявки на строительство занимает в два раза больше времени, чем само строительство, заявил президент Федеральной палаты инженеров Генрих Бёкамп на открытии международной строительной выставки в Мюнхене в понедельник. «Это мега вопрос для нас», – сказал президент Федерации строительной промышленности Германии Петер Хюбнер. Федеральный министр строительства Клара Гейвиц (СДПГ) высказала надежду на исправление ситуации за счет большей цифровизации.

По оценкам отрасли, по всей стране не хватает около 700 000 квартир. Но заявки на строительство иногда висят в офисах так долго, что к моменту их утверждения правила уже снова меняются, говорит профессор архитектуры из Брауншвейга Элизабет Эндрес.

Гейвиц сказал, что в будущем в офисах можно будет обрабатывать и цифровые заявки на строительство. Тогда недостающие документы будут обнаруживаться уже при подаче, а соответствие многим нормам можно будет проверить с помощью компьютера. «Мы хотим внедрить это в этом году, чтобы это стало реальностью в строительных офисах», – сказала министр строительства.

По ее словам, другие способы создания большего количества жилья – это переоборудование офисных помещений, которые больше не нужны, в квартиры и серийное строительство многоквартирных домов. Согласно исследованию, проведенному стратегической консалтинговой компанией EY-Parthenon и группой BayWa, представленному на выставке, серийное строительство позволит сократить объем работ по планированию, закупить большое и более дешевое количество материалов и тем самым снизить стоимость строительства на 10 процентов. При использовании промышленно изготовленных компонентов экономия будет еще больше.

Хюбнер и Бёкамп отреагировали скептически. В бывшей ГДР сборные здания ремонтировались сериями. От одного до трех процентов нового жилищного строительства является серийным. «Но это не широкая масса», – говорит Хюбнер. Для того чтобы создать больше жилых площадей, необходимо упростить правила и ускорить процедуры».

Говоря о сокращении числа студентов-строителей в Германии, Хюбнер, глава ассоциации, указал на заявки от инженеров из Южной Америки, которым приходится преодолевать препятствия и большие расстояния. Министр Гейвиц сказал, что нельзя допустить снижения заработной платы за счет иммиграции и что необходимо рассмотреть вопрос о признании ученых степеней.