Обжалование каждой десятой оценки налога на недвижимость в МВ

Новый налог на недвижимость продолжает вызывать споры. Как сообщили в понедельник Deutsche Presse-Agentur в Министерстве финансов в Шверине, примерно каждое десятое уведомление налоговых органов Мекленбурга-Передней Померании уже обжаловано. Некоторые из них ссылаются на использование федеральной модели для расчета.

Конституционный адвокат Грегор Кирххофф считает федеральный закон, применяемый в МВ и еще десяти федеральных землях, неконституционным. К такому выводу юрист пришел в исследовании, проведенном по заказу Ассоциации налогоплательщиков и Ассоциации домовладельцев Haus und Grund. Ассоциации хотят обратиться в суд в пяти федеральных землях с типовыми исками. Они рекомендуют владельцам обжаловать оценки стоимости их недвижимости, сделанные налоговыми органами. 

По данным министерства финансов Шверина, на северо-востоке до сих пор было подано около 600 000 деклараций для определения стоимости налога на недвижимость. Около 15 процентов деклараций все еще отсутствуют. Согласно этой информации, налоговые службы на сегодняшний день разослали около 275 000 уведомлений. 

Эти уведомления являются основой для будущего расчета налога на недвижимость муниципалитетами с 2025 г. Налог на недвижимость считается одним из важнейших источников дохода для городов и муниципалитетов. Президент Ассоциации налогоплательщиков Германии Райнер Хольцнагель считает, что новый налог на недвижимость, основанный на федеральной модели, в конечном итоге приведет к значительным дополнительным нагрузкам. Однако муниципалитеты заверили, что не будут использовать перерасчет налога на недвижимость для увеличения своих доходов.

Министерство финансов Шверина выступило в защиту федеральной модели. Она была разработана в тесном сотрудничестве между федеральным правительством и землями и отвечает требованию дифференцированной оценки земли и зданий в соответствии с конституцией. Социально субсидируемое жилье, муниципальные жилищные ассоциации и строительные кооперативы получат выгоду от снижения ставки налога на недвижимость, так что закон будет иметь и социальную составляющую. Изменения в реализации реформы налога на недвижимость в настоящее время в НН не планируются.