Опрос: арендаторы часто сталкиваются с проблемами после повышения арендной платы

В Гамбурге 45 процентов квартиросъемщиков испытывают финансовые трудности из-за повышения арендной платы – это показал репрезентативный опрос, проведенный консультационным центром для потребителей Verbraucherzentrale Hamburg. В результате агрессивной войны против Украины жилье также косвенно дорожает: 59 процентов опрошенных затронуты повышением базовой арендной платы, сообщил консультационный центр для потребителей. Особенно проблематично, когда одновременно с арендной платой повышается плата за обслуживание. 

По-видимому, проблемы возникают особенно при аренде с привязкой к индексу, поскольку здесь наблюдается самая высокая доля просроченной задолженности по арендной плате – 15 процентов. Более того, среди арендных договоров с привязкой к индексу более чем в 75 процентах случаев наблюдалось повышение или объявление о повышении. Индексная арендная плата растет теми же темпами, что и потребительские цены. Когда уровень инфляции высок, как в настоящее время, это неблагоприятно для арендаторов. По данным исследования, в договорах аренды без фиксированного повышения цены не повышались более чем в 50 процентах.

«Многие арендаторы не могут справиться со скачками цен, что мы и наблюдаем в случае аренды с привязкой к индексу». Гамбург предложил ввести ограничение на индексированную арендную плату», – написала сенатор по вопросам юстиции и защиты прав потребителей Анна Галлина. Ральф Боссе, председатель ассоциации арендаторов, также считает, что индексируемая аренда ведет к росту цен.