Земля способствует строительству социального жилья с помощью беспроцентных кредитов

Вместо государственных субсидий жилищные компании в Мекленбурге-Передней Померании в будущем будут получать беспроцентные кредиты на строительство социального жилья, которые они должны будут погашать лишь частично. Приняв во вторник новые правила субсидирования, правительство земли реагирует на рост цен в строительстве и в то же время создает большую свободу действий для компаний, сказал министр строительства Кристиан Пегель (СДПГ) после заседания правительства в Шверине. До сих пор государство предоставляло субсидии в размере не более 850 евро на квадратный метр. Сейчас жилищные компании получили кредиты в размере от 2730 до 3075 евро за квадратный метр, в зависимости от уровня субсидирования и региона. Срок кредитования составляет 40 лет. 

В зависимости от выбранного уровня субсидирования, компании освобождаются от уплаты 25 или 35 процентов от суммы погашения. Для социального жилья площадью 80 квадратных метров эта сумма может составить до 86 000 евро, что больше, чем предоставленные до сих пор субсидии. Срок аренды и проживания в этих субсидированных квартирах будет увеличен вдвое – с 20 до 40 лет. 

Из-за высокой стоимости строительства и долгосрочного контроля арендной платы жилищные компании в последнее время значительно ограничили строительство нового социального жилья. Теперь государство ожидает, что новое финансирование изменит тенденцию – особенно в Ростоке и Грайфвальде. В двух университетских городах, где нехватка доступного жилья особенно велика, самые высокие ставки субсидий.