Вялотекущая продажа квартир в бременском «Бастельхаусе

В известном на всю страну многоквартирном доме «Сделай сам» в Бремерхафене в проблемном районе Гетеквартье из восьми квартир проданы только две. Еще один зарезервирован, говорит Зигхард Люкехе, управляющий директор муниципальной жилищной компании Stäwog. «Мы знали, что продать кондоминиумы в Гетеквартере будет непросто», – говорит он. Однако заинтересованные лица продолжали обращаться, несмотря на то, что проект в настоящее время не рекламируется. «Это показывает нам, что интерес к проекту велик, даже за пределами региона». Покупатели двух квартир – иногородние. Ожидается, что они въедут в дом в этом году.

Следуя голландской модели, Stäwog в 2018 году приобрел рухлядь из Грюндерзейта. Он перестроил его в «Клюшуйзен», своего рода «дом лудильщика». Окончательные работы на балконах и лестнице должны быть завершены в марте. Квартиры выпотрошены, и покупатели могут сами «возиться» с ними, возводя стены там, где им хочется. По словам Штевога, в отремонтированных многоквартирных домах это обычно невозможно. 

Этот проект является одним из многих в развитии района. В Гетеквартире высокий уровень бедности, как и количество невостребованной недвижимости. Изначально потенциальные покупатели должны были связаться с компанией Stäwog к осени 2021 года; на призыв откликнулись 50 человек, говорит представитель Stäwog. Тот факт, что большинство квартир еще не продано, также можно объяснить ростом стоимости строительства и процентных ставок по кредитам. Некоторые «струсили», столкнувшись с необходимостью занять квартиру-ракушку. 

В Роттердаме проект «Клюшуйзен» начался в 2004 году как эксперимент по расселению людей из более высоких социальных слоев в проблемном районе. Эта концепция утвердилась и в других голландских городах.