Пропавшие декларации по налогу на имущество вызывают беспокойство у муниципалитетов

Около двух миллионов деклараций о налогах на недвижимость, которые до сих пор отсутствуют в земле Северный Рейн-Вестфалия, являются причиной беспокойства муниципалитетов в отношении этого важного источника дохода. «Тот факт, что только 70 процентов владельцев недвижимости подали декларативное заявление, не является концом света для муниципалитетов, но это повод для беспокойства», – заявил в среду в Дюссельдорфе глава Ассоциации городов и муниципалитетов Северного Рейна-Вестфалии Кристоф Зоммер. Муниципалитетам необходимо получить достаточно данных из налоговых инспекций к весне 2024 года, чтобы иметь возможность рассчитать новый налог на недвижимость. 

Муниципалитеты будут следить за тем, чтобы получать тот же объем доходов, что и до реформы. Только так они могли продолжать финансировать свои услуги. «Они экзистенциально зависят от доходов и используют их для финансирования работы школ и детских садов или дорог и детских площадок», – пояснил Зоммер. По данным муниципальной зонтичной организации, в Северном Рейне-Вестфалии муниципалитеты собирают в общей сложности около 3,9 млрд. евро в год за счет налога на недвижимость. 

«Я не могу представить, что муниципалитеты увеличат свои налоговые поступления только из-за реформы налога на недвижимость», – пояснил Зоммер. Но каждый владелец недвижимости должен знать, что сдвиги будут, сказал он. «Один будет платить больше, другой меньше. Теперь мерилом является текущая стоимость недвижимости, а не стоимость 1964 года, как до реформы», – пояснил представитель ассоциации. 

По его словам, из тех владельцев недвижимости, которые быстро подали декларацию и уже получили уведомление из налоговой инспекции, многие обеспокоены гораздо более высокой стоимостью, чем раньше. «Но эта цифра сама по себе ничего не говорит о последующей сумме налога на недвижимость», – подчеркнул Зоммер. Решающим фактором, по его словам, является показатель измерения, который был значительно снижен. Кроме того, ставка оценки соответствующего муниципалитета является еще одним фактором, который еще предстоит пересчитать на основе достоверных данных. Владельцы недвижимости не будут знать, сколько им придется платить налога на недвижимость до 2025 года.