Муниципалитеты защищают налог на недвижимость: «Мы не можем без него обойтись».

Ассоциация городов и муниципалитетов Нижней Саксонии (NSGB) подчеркнула важность налога на недвижимость для муниципалитетов. «Именно благодаря этому налогу становятся возможными важные местные задачи и объекты», – сказал президент НСГБ Марко Трипс. К ним относятся дороги, школы, добровольные пожарные команды, детские сады и места отдыха. Поэтому реформа налога на недвижимость не должна привести к тому, что налог на недвижимость как таковой будет поставлен под сомнение, предупреждает Трипс. Более того, это не скрытое повышение налогов.

По данным ассоциации, налог на недвижимость B составляет около 1,5 млрд. евро, являясь одной из самых важных статей дохода для муниципалитетов Нижней Саксонии. «Мы не можем без этого обойтись», – говорят в НСГБ.

В последнее время неоднократно звучала критика в адрес процедуры подачи деклараций по налогу на недвижимость, которые владельцы недвижимости должны были представить до конца января. Также обсуждается вопрос о повторном продлении срока, как это уже решила «Бавария». В Нижней Саксонии примерно каждая пятая декларация по налогу на недвижимость до сих пор не заполнена.

Это реформа, которая стала необходимой после того, как Федеральный конституционный суд подверг критике устаревшие базы оценки для налога на недвижимость – тогда федеральному правительству пришлось принять новый закон о налоге на недвижимость. С одной стороны, необходимо было сохранить доходы от налога на недвижимость для муниципалитетов, а с другой – найти обновленный, юридически безопасный метод расчета. Однако землям, например, Нижней Саксонии, разрешено отступать от федеральной модели.

Федеральное правительство и правительства штатов подчеркнули, что реформа не приведет к увеличению налогов. Однако, в конечном итоге, именно города и муниципалитеты принимают решение о размере налога на недвижимость с помощью так называемой ставки оценки. Суммы налога, определенные в соответствии с новым порядком, впервые будут взиматься за 2025 год.