Индустрия домов отдыха уверена в себе после роста продаж

Отдых в домах отдыха считается сравнительно малоконтактным. Отрасль выиграла от этого в пандемическом 2022 г. Сейчас резкий рост цен на энергоносители вызывает особое беспокойство.

Дом отдыха

Отдыхающим придется приготовиться к повышению цен в домах отдыха и квартирах в этом году из-за роста стоимости электроэнергии. Согласно опросу, проведенному Немецкой ассоциацией домов отдыха и Немецкой ассоциацией туризма, в среднем это будет почти на шесть процентов дороже, чем в 2022 г. Почти 60 процентов из примерно 4 600 опрошенных частных и коммерческих домовладельцев повысили свои цены на этот год. Около 28 процентов оставили их без изменений. По их собственной информации, остальные взимают плату в зависимости от потребления.

Несмотря на резкий рост цен на энергоносители, арендодатели курортной недвижимости в Германии рассчитывают на хороший бизнес. Хотя уровень прошлогодних бронирований на 2023 год еще не достигнут, согласно опросу, проведенному на рубеже года. «Многие отдыхающие с небольшим бюджетом в настоящее время реагируют особенно чувствительно к ценам и продолжают ждать их развития», – пояснил Мишель Швефель, руководитель филиала ассоциации. «Однако, поскольку с конца января количество бронирований увеличилось, мы ожидаем, что этот год будет хорошим для индустрии домов для отдыха».

Дома для отдыха, как и кемпинги, считаются сравнительно малоконтактными и пользовались пандемическим спросом в 2022 году. По данным исследования, в прошлом году продажи выросли в среднем на 5,1 процента по сравнению с уровнем до Короны 2019 года, а бронирования – на 4,8 процента.

Самой большой проблемой отрасль считает резкий рост цен на энергоносители. Однако, по мнению большинства респондентов, ситуация не угрожает их существованию. Если во время кризиса в Короне более половины (55,1 процента) считали, что их существование находится под угрозой из-за запретов на размещение, то в настоящее время это делают только 2,4 процента.

Большинство частных домовладельцев (96,5 процента) управляют своей недвижимостью для отдыха как подработкой и выполняют большую часть работы самостоятельно. Поэтому они практически не ощущают нехватки персонала. Однако есть опасения по поводу косвенных последствий. «Если гости больше не могут найти место для остановки или могут сделать меньше из-за нехватки персонала, это может оказать негативное влияние на весь регион отдыха», – предупреждает Норберт Кунц, управляющий директор Немецкой ассоциации туризма (DTV). Это также относится к снижению предложений по мобильности и отложенным инвестициям в инфраструктуру».