Дорогой доступ к озеру: спор за шесть квадратных метров

Всего шесть квадратных метров отделяют участок супружеской пары от озера Пльзень – но за желанный выход к воде владелец крошечного участка хотел получить больше, чем 30 000 евро, которые предложили супруги. Это показалось владельцу слишком мало, учитывая ожидаемый рост стоимости. С весны 2022 года обе стороны вели переговоры о покупке этого участка земли, и в итоге спор дошел до II регионального суда Мюнхена.

Согласно информации, полученной судом в пятницу, супружеская пара проживает в Зеефельде в Верхнебаварской земле Фюнфзеенланд в односемейном доме на участке без выхода к озеру. В то же время пара владеет участком с прямым выходом к озеру Пльзень. Но доступ осуществляется через участок земли площадью шесть квадратных метров, который не принадлежит супругам.

Зимой 2022 года владелица запретила супругам доступ к участку. Поскольку она утверждала, что сначала необходимо достичь соглашения об использовании земли, супруги обратились в суд и подали заявление о временном запрете на предоставление им права прохода. Супруги утверждали, что к их участку на озере не ведет дорога общего пользования, и что там необходимо хранить чувствительные к погодным условиям предметы, такие как лодки.

3 февраля, учитывая угрозу ущерба, землевладелец согласился въехать на территорию участка для хранения. Гражданский отдел районного суда отклонил ходатайство о временном судебном запрете. Учитывая уступку, необходимая срочность отсутствовала. Решение не имеет обязательной юридической силы.