БГХ до вынесения решения о резервировании для брокеров

Покупатели недвижимости вскоре должны получить больше ясности относительно того, стоит ли им вступать в дорогостоящее соглашение о резервировании со своим агентом по недвижимости. В деле из Саксонии Федеральный верховный суд (BGH) рассматривает вопрос о том, допустимо ли такое соглашение. Судьи в Карлсруэ хотят объявить вердикт на дополнительном слушании в ближайшие несколько недель, о чем председатель сената объявил в четверг по окончании слушаний.

Истцы хотели купить определенный дом на одну семью, но финансирование еще не было получено. Компания по недвижимости, которой они были поручены более года назад, обещала зарезервировать дом исключительно для них на один месяц – за плату в 4200 евро. Это составляло один процент от покупной цены в 420 000 евро. В конце концов, покупка сорвалась из-за финансирования. Теперь истцы требуют возврата уплаченного ими сбора за бронирование.

В BGH вопрос заключается не только в том, ставит ли такое соглашение в невыгодное положение клиентов. Также играет роль сумма, при превышении которой ее придется заверять у нотариуса.