Bauindustrieverband Ost: Воновия – не единичный случай

Вслед за объявленным прекращением строительства жилья группой недвижимости Vonovia, Bauindustrieverband Ost опасается, что другие компании отреагируют на инфляцию отменой заказов. «Vonovia – это не единичный случай, хотя решение группы является сигналом для рынка из-за ее размера», – заявили Deutsche Presse-Agentur в ассоциации в Потсдаме. Из-за высокой стоимости строительства и повышенных процентных ставок в восточной Германии отменяются заказы. Это может привести к тому, что строительные компании будут работать в режиме неполного рабочего дня, говорится в сообщении.

Строительная отрасль в целом не очень оптимистично смотрит на развитие событий в 2023 г. Крупнейшая в Германии группа по недвижимости Vonovia несколько дней назад объявила, что не будет начинать новые строительные проекты в этом году.

По данным ассоциации, цены на новое строительство жилых домов в восточной Германии в 2022 году выросли на 19 процентов по сравнению с предыдущим годом. Одной из причин называются высокие цены на строительные материалы, которые продолжали расти в результате нападения России на Украину.

Согласно текущим экономическим показателям, новые заказы в жилищном строительстве в восточной Германии с января по ноябрь 2022 года упали на 3,9 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает ассоциация. Это номинальные, а не скорректированные по ценам цифры. Особенно отличился Берлин с номинальным минусом в 17,9 процента новых заказов в жилищном строительстве, сообщила ассоциация. Реальные (скорректированные по цене) входящие заказы упали еще сильнее.

Федеральное правительство поставило цель строить в Германии 400 000 жилых домов в год. Однако в отрасли предполагается, что в прошлом году было построено 280 000 единиц жилья, а в этом году, вероятно, будет построено 245 000. Недавно жилищно-строительная отрасль раскритиковала новую программу субсидий федерального правительства для климатически благоприятных новостроек, назвав ее недостаточной.

Bauindustrieverband Ost – это объединение предпринимателей и работодателей, которое, по собственной информации, представляет интересы 260 предприятий в землях Берлин, Бранденбург, Саксония и Саксония-Анхальт.