В Саксонии-Анхальт не хватает 320 000 налоговых деклараций на недвижимость

Налоговые органы Саксонии-Анхальт на сегодняшний день получили около 695 000 деклараций по налогу на недвижимость. Это соответствует 68,4% всех необходимых деклараций, сообщило министерство финансов штата по запросу. Это означает, что около 320 000 деклараций по налогу на недвижимость все еще отсутствуют незадолго до крайнего срока.

С 2025 года вступает в силу новый расчет налога на недвижимость. Для этого почти 36 миллионов объектов недвижимости в Германии должны быть переоценены. Это будет сделано на основе информации, которую должны представить все владельцы. Срок подачи заявок продлевался один раз и теперь истекает 31 января 2023 года.

Налоговые органы принимают данные с 1 июля. В основном, речь идет о площади земли и жилой площади, типе здания, годе постройки и так называемой стандартной стоимости земли. Владельцы должны ввести данные на онлайн-портале «Эльстер» или на специальной странице Федерального министерства финансов.

Те, кто не подаст декларацию вовремя, сначала получат письмо-напоминание из налоговой инспекции. Кроме того, пресс-секретарь министра финансов Михаэля Рихтера (ХДС) сообщила, что за несвоевременную подачу документов может быть введена надбавка за опоздание. В случае непредставления налоговая инспекция может оценить базу налогообложения.

Декларации должны подавать не только частные лица, но и государственные органы. В этом процессе участвуют, например, Управление строительства и недвижимости Саксонии-Анхальт, Управление лесного хозяйства Саксонии-Анхальт и Управление защиты от наводнений и водного хозяйства Саксонии-Анхальт. По данным Министерства финансов, всего задействовано 179 000 гектаров, принадлежащих государству.

Государство также юридически обязано представить декларации на свою собственность до 31 января 2023 года. Удастся ли это сделать в каждом конкретном случае – вопрос открытый. В «особых обстоятельствах» возможно, что владельцы большого количества недвижимости, в частности, подадут заявление о продлении срока или уже сделали это, говорится в сообщении.

Несвоевременные сборы могут также иметь место в городах, муниципалитетах и районах. «Возможно, что не все муниципалитеты смогут уложиться в этот срок», – сказал управляющий директор Ассоциации городов и муниципалитетов Бернвард Кюпер, ссылаясь на нехватку персонала и большое количество необходимых деклараций. Однако часто административные здания, школы и дороги не облагаются налогом, поскольку они используются в общественных целях.