Цены на новые жилые здания быстро растут

Цены на новые жилые дома в Гессене в прошлом году стремительно росли. По сравнению с предыдущим годом средний рост составил 13,8 процента, сообщило в понедельник в Висбадене Государственное статистическое управление. Это был самый сильный рост цен на строительство за последние 52 года.

Помимо затрат на оплату труда рабочих, строительные услуги также включают транспортные и материальные расходы. Поэтому рост цен на сырье и энергию в 2022 году также повлиял на развитие цен на строительство, пояснили статистики.

Также значительно увеличились затраты на 18,1 процента на строительные работы по возведению наружных сооружений для жилых домов. Расходы на ремонтные работы в жилых домах выросли на 12,8 процента по сравнению с прошлым годом. По данным государственного управления, новое строительство коммерческих зданий увеличилось на 16,1 процента, а новое строительство офисных зданий – на 15,7 процента.

Очень сильный рост цен на строительство оказывает огромное влияние на новое строительство и модернизацию, предупреждает Аксель Таузендпфунд, член правления Ассоциации жилищной промышленности Юго-Западной Германии. В таких условиях невозможно построить крайне необходимое доступное и безопасное для климата жилье. Необходимо замедлить ценовую спираль и создать надежные условия финансирования для компаний.

Чтобы строить дешевле, необходимо бороться с бюрократией и длительными процедурами, потребовал Томас Рейманн, вице-президент Федерации бизнес-ассоциаций Гессена. Надстройка этажей зданий и переоборудование чердаков под жилые помещения должны быть освобождены от получения разрешений на строительство. «Это ускорит строительство и разгрузит администрацию». Варианты утилизации земляных работ также должны быть более практичными для снижения затрат.