Промышленность видит, что строительство социального жилья висит на волоске

В связи с плохими рамочными условиями жилищная отрасль Бремена и Нижней Саксонии видит, что строительство социального жилья находится под угрозой. Строительство нового арендного жилья висит на волоске, заявила в среду в Ганновере Ассоциация индустрии жилья и недвижимости. Многие жилищные компании оценили текущую ситуацию в бизнесе как худшую или значительно худшую, чем в предыдущем году. 

Директор ассоциации Сюзанна Шмидт назвала в качестве причин высокие затраты на строительство, частично вызванные повышением стандартов и высокими требованиями законодательства, узкие места у поставщиков и в строительной отрасли, растущие процентные ставки и неясную систему финансирования. Проблемы не новы и известны политикам. «Но пока ничего не изменилось», – сказал Шмидт.

Шмидт потребовал не допустить дальнейшего ужесточения энергетических стандартов для новых и существующих зданий. По его словам, использование электроэнергии, вырабатываемой самостоятельно, должно быть значительно упрощено. Правила обновления и модернизации жилищного фонда должны быть упрощены. Государство и муниципалитеты должны предоставлять доступную землю для строительства. Кроме того, поставщики энергии должны наилучшим образом реализовать предусмотренные федеральным правительством льготы для потребителей газа и централизованного теплоснабжения. «Кроме того, необходимо обеспечить, чтобы жилищные компании по истечении срока действия их энергетических контрактов попадали в базовое обеспечение, а не в самое дорогое замещающее снабжение», – сказал Шмидт.

В своем коалиционном соглашении красно-зеленое правительство штата объявило о создании 100 000 дополнительных единиц социального жилья. С этой целью государство хочет в этом году создать некоммерческую государственную жилищную компанию.