Правительство штата хочет увеличить объемы жилищного строительства

Правительство земли хочет противостоять все более сложной ситуации на рынке жилья путем расширения существующих в Баварии программ содействия развитию жилищного строительства. Среди прочего, предполагается создать дополнительные стимулы для строительства арендных квартир, улучшив условия кредитования, увеличив субсидии и дополнительное финансирование строительства арендных квартир в центрах городов и поселков. Решение об этом было принято кабинетом министров в понедельник в Мюнхене.

Свободное государство хочет обеспечить стабильность в жилищном строительстве на данный момент, заявил министр строительства Кристиан Бернрайтер (CSU) после заседания кабинета министров. Только в Баварии частные компании по строительству жилья отказываются от строительства 2 000 новых квартир в этом году – из-за высокой стоимости, трудностей с доставкой, нехватки квалифицированных рабочих и по другим причинам. Поэтому 2023 год будет «сложным годом» для жилищного строительства.

Поэтому правительство штата также хочет передать государственные земли с правом на наследственное строительство по льготной цене государственным жилищным ассоциациям, а при необходимости и муниципалитетам. Перепланировка пустующих зданий в местных центрах должна поощряться посредством сочетания финансирования жилищного строительства и городского развития. Необходимо расширить возможности для экспериментального, простого жилищного строительства. Кроме того, акционерный капитал жилищной компании Bayernheim будет увеличен на 250 миллионов евро с прежних 500 миллионов евро.

Бернрайтер в очередной раз защитил «Бавария» от постоянной критики, например, со стороны оппозиции. Он сказал, что 4 500 доступных квартир уже «запущены», а к концу года их должно быть 5 400. «Вы не можете творить волшебство, – сказал он, – но цифры достойны уважения». Цель в 10 000 новых квартир, которую в свое время поставил председатель правительства Маркус Зедер (ХСС), «не утопия», подчеркнул Бернрайтер, и проект «находится на пути».

Однако большинство из 4 500 квартир, которые были построены к настоящему времени, не завершены, а находятся только на стадии планирования или разработки.

Помимо прочего, Свободный штат требует от федерального правительства более активного стимулирования инвестиций в жилищное строительство, например, путем улучшения возможностей амортизации. С другой стороны, такие меры, как замораживание или ограничение арендной платы, должны быть отвергнуты как «враждебные по отношению к инвесторам», – говорится в документе.