Пейн надеется на скорое решение спора по поводу участка Хольстен

Сенатор Гамбурга по вопросам городского развития Карен Пайн надеется на скорое решение спора о застройке бывшего участка Holsten в Альтоне. Возможно, это не займет много времени, «потому что для инвестора Хольстенквартир в настоящее время является мертвым капиталом», – сказал политик СДПГ в интервью газете «Hamburger Abendblatt» (пятница). Он заплатил за землю, но не мог ничего с ней сделать без права на строительство. «Таким образом, мяч находится в суде инвестора. Я надеюсь, что он подтвердит финансирование в ближайшем будущем, и там начнется строительство».

На участке Holsten площадью 86 000 квадратных метров будет построено более 1 200 квартир, в том числе около 365 квартир с субсидированной арендой с обязательством аренды и проживания в течение 30 лет. Кроме того, здесь будут находиться детские сады, магазины, офисы и двор ремесленников. Однако до сих пор мало что произошло. Территория, на которой располагалась терпящая финансовое бедствие компания Adler Group, долгие годы стояла заброшенной.

Пейн защищал решение округа пока не создавать права на строительство на этом участке. «Округ Альтона справедливо останавливает это на данный момент, потому что инвестор не выполняет свои обязательства и не доказал финансирование». Если Adler Group все же захочет продать участок вместо того, чтобы строить его самостоятельно, Пейн считает, что город должен рассмотреть возможность приобретения. «Но это зависит от условий. Даже если, например, «Сага» будет строить там вместе с партнером, это придется делать на условиях, при которых возможно пропорциональное субсидирование жилищного строительства».

Первоначально участок был продан пивоваренной компанией Carlsberg дюссельдорфской Gerchgroup в 2016 году. Впоследствии он был несколько раз продан без какого-либо строительства на этом участке. Из-за спекуляции землей цена на недвижимость выросла в несколько раз. По данным парламентской группы Левой партии, город мог бы купить участок в 2016 году примерно за 65 миллионов евро. Вместо этого на балансе Адлера сейчас числится 364 миллиона евро. Юридический адрес компании Adler находится в Люксембурге, но ее операционная деятельность осуществляется в Берлине.